萬科增發(fā)讓南都房產(chǎn)曲線持股

　　□本報記者 陳建軍

　　2006年8月7日南都房產(chǎn)集團(tuán)80%股份被萬科收購時，就有關(guān)于其高管將擁有萬科20%股份的消息傳出。雖然這個消息至今未被證實，但萬科今天公布的定向增發(fā)名單中出現(xiàn)的上海南都偉峰投資，又讓人產(chǎn)生了南都房產(chǎn)曲線持股萬科的猜想。

　　在萬科今天公布的定向增發(fā)4億股的公告中，除了華潤股份、上海南都偉峰外，其余均是基金、券商等機構(gòu)投資者。作為全新面孔出現(xiàn)的上海南都偉峰，分外引人關(guān)注。

　　上海南都偉峰此次獲得5000萬股的增發(fā)股份，在10家增發(fā)對象中排名第三。在其前面的分別是華潤股份的11000萬股和南方基金公司的6000萬股。從這個角度上，更加顯示出上海南都偉峰的獨特。

　　盡管沒有對上海南都偉峰做任何的介紹，但這很容易讓人把它和被萬科收購的南都房產(chǎn)聯(lián)系起來。今年8月，萬科及附屬的上海萬科與南都集團(tuán)附屬的上海中橋基建(集團(tuán))、上海南都實業(yè)投資簽署系列協(xié)議，萬科以17.65億的總價受讓南都集團(tuán)所持南都房產(chǎn)60%的權(quán)益，以及南都集團(tuán)在上海、江蘇剩余地產(chǎn)業(yè)務(wù)的權(quán)益。

　　如果上海南都偉峰一旦被證明與南都房產(chǎn)有關(guān)，那將成為上述傳聞的最新版本。值得注意的是，萬科總經(jīng)理郁亮在收購南都房產(chǎn)股權(quán)時明確表示，南都房產(chǎn)原來的業(yè)務(wù)骨干及管理層基本不作變動。

　　在此次增發(fā)后，萬科的總股本增加到了436990萬股，上海南都偉峰的持股比例是1.144%。雖然持股比例不高，但上海南都偉峰已經(jīng)獲得的賬面收益卻已經(jīng)非常驚人。萬科此次定向增發(fā)的價格為10.5元，而最新的股價是14.53元。也就是說，上海南都偉峰的浮盈已高達(dá)2.02億元。