置換入萬好萬家旗下浙江新宇之星賓館有限公司等資產

　　吳現廣

　　隨著如家、錦江國際先后在美國、香港登陸，中國內地A股市場的第一家純經濟型酒店的上市公司也即將浮出水面。

　　昨天，被譽為“A股如家”的無錫慶豐股份有限公司(600576.SH，下稱“S*ST慶豐”)發布公告稱，S*ST慶豐資產重組及股權轉讓已獲批。

　　上周五，S*ST慶豐停牌。昨日公司召開第一次臨時股東大會，審議資產重組方案。接下來的12月21日，還將為第二次臨時股東大會暨股權分置改革相關股東會議審議股改方案。

　　資產置換

　　S*ST慶豐控股股東無錫國聯紡織集團有限公司與萬好萬家集團有限公司(下稱“萬好萬家”)簽署《股份轉讓協議》，將其持有的占公司股份總額58.98%的國有法人股轉讓給萬好萬家。作為與股份轉讓和股權分置改革相關的協議安排，S*ST慶豐與萬好萬家簽署《資產置換協議》，將所有資產和負債與萬好萬家持有的浙江萬家

　　S*ST慶豐有關人士透露，公司置出資產評估價(并作價)為4.38億元，萬好萬家置入資產為4.74億元，置入資產作價4.38億元。同時，以2006年6月30日公司股份總額為基數，S*ST慶豐以資本公積金向全體流通股股東實施定向轉增，每10股流通股股份將定向轉增4股股份，相當于非流通股股東向流通股股東每10股送2.4594股股份。

　　新宇之星9月全資收購由香港旅行家酒店集團投資的江蘇旅行家連鎖酒店品牌、正在經營和簽約籌建的3家連鎖店以及尚未簽約的新店。目前，新宇之星直營連鎖店增加到25家。

　　3~5年300家門店目標

　　重大資產置換完成后，S*ST慶豐將實現從棉紡織生產轉變為商務型經濟連鎖酒店及商業地產行業的轉型。S*ST慶豐高層昨天透露，公司將利用上市公司的平臺和融資功能，通過兼并收購、特許經營、租賃經營、直接投資及與國內外知名連鎖酒店管理集團實施戰略合作等方式，1～2年內使連鎖酒店的規模達到100家，3～5年內達到或超過300家，實現新宇之星由區域性品牌向全國性品牌的實質性轉變。

　　未來兩年，新宇之星還將以南京為中心和區域本部，大力拓展蘇州、無錫、常州、昆山等重點城市，爭取兩年投資10家以上門店。萬好萬家集團總裁孔德永曾在內部表示，將最終實現新宇之星在江蘇城市群里的無縫布點。在立足長三角的同時，新宇之星還將向北京、廣州、深圳、福州、廈門、成都、重慶等城市擴張，并向國內大部分縣級以上經濟發達城市覆蓋。同時，通過市場細分，適時發展第二品牌。

　　招商證券預計，參照如家單店市值，按1(樂觀)、0.75(中性)、0.5(保守)的倍數測算新宇之星市值，其復牌后自然除權價樂觀估計為9.54元；中性為7.15元；保守為4.77元。

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