昨日，萬科（00002）發表公告稱，其非公開發行A股的申請已經獲得證監會批準，將發行不超過7億A股，募集資金不超過42億元，用于投資國內房地產。公司董事會表示，將根據核準文件的要求和公司股東大會的授權盡快辦理本次非公開發行股票的相關事宜。

　　本次定向增發的價格不低于每股5.67元，發行對象為不超過10家符合相關規定條件的特定對象，其中公司第一大股東華潤股份有限公司有意向認購不低于1.1億股本次發行的股票。自本次非公開發行結束之日起，公司第一大股東華潤股份有限公司所認購的本次非公開發行的股份，36個月內不得轉讓；其余投資者認購的股份12個月內不得轉讓。

　　在之前的8月4日萬科召開的2006年第一次臨時股東大會上，萬科的股東們已經通過了此次非公開發行

　　萬科現在的總股本為39.7億股，按定向增發7億股計算，增發后每股收益將攤薄15％左右。但國信證券房地產行業的首席分析師方焱預測，作為地產龍頭股，萬科未來的發展勢頭良好，募集的42億元將會使萬科發展更為迅速，估計2006年和2007年的每股收益股價能夠達到0.46元和0.63元（攤薄后）。

　　今年1-9月份，萬科累計結算面積達到116.1萬平方米，結算收入達83.3億元，比去年同期分別增長46.8%和53.7%，實現主營業務收入84.6億元，凈利潤13.6億元，分別比去年同期增長52.3%和55.9%。

　　如果本次發行能夠順利完成，將為萬科的項目發展提供資金支持，使萬科的實力進一步增強，同時也將降低萬科的資產負債率水平。

　　昨日，受萬科增發通過的影響，萬科A股股價上漲1.25％，收于12.95元，比定向增發價格的底線高出128.4％。