□ 本報記者 呂東

　　為調整公司業務結構，集中發展醫藥產業，金花股份(600080)于近日簽署協議，將以4.5億元出售下屬子公司資產西安億鑫100%股權。

　　根據公告， 公司于近日與浩華亞洲有限公司簽署了《股權轉讓協議》，出售公司持有的西安億鑫物業管理有限公司100%股權，核心資產為公司擁有的鐘鼓樓廣場物業。該物業須待本次出售獲得批準后，再作為出資投入西安億鑫物業管理有限公司。資料顯示，西安億鑫是為完成本次交易設立的一人有限責任公司。該公司成立于2006年8月16日，目前注冊資本100萬元。

　　因金花股份在深圳發展銀行深圳布吉支行借款逾期未歸還，深圳發展銀行深圳布吉支行申請對公司訴前財產保全，鐘鼓樓廣場物業被廣東省深圳市中級人民法院查封。1999年2月金花股份與世紀金花簽訂《租賃協議》，將鐘鼓樓廣場物業租賃給世紀金花股份有限公司，年租金收入2��100萬元。2004年11月金花股份與世紀金花簽訂新的租賃合同，年租金變更為3��600萬元。本次交易完成后，金花股份與世紀金花的租賃協議將終止，由世紀金花與西安億鑫另行簽訂租賃協議。根據中和資產評估有限公司出具的評估報告書，該物業評估價值為453��53萬元。浩華公司同意，金花股份在以該物業為出資向西安億鑫增資時，可以配比不超過人民幣266��000��000元的銀行負債。初步轉讓對價為人民幣190��000��000元。

　　金花股份和浩華公司已就外資并購向

商務部門申報。獲取商務部門的批準后，西安億鑫變更為外商獨資企業，浩華公司向公司支付轉讓價款。此次交易雙方確認附加條件為，浩華公司在受讓該等股權的同時，以貨幣方式向西安億鑫增資，增資額不少于西安億鑫資產負債表所列示的銀行負債額，且增加的注冊資本金到位后，立即用于償還西安億鑫全部銀行債務。

　　金花股份稱，截止2006年6月30日，公司總資產為199��252.90萬元，負債總額為122231.75 萬元，資產負債率為61.35%。此次交易的完成將直接減少公司銀行負債約266000000元，較2006年中期負債總額減少21.76%。按照當前會計準則規定，此次交易完成后，公司預計產生投資收益近18��169 萬元。因此，交易完成后，金花股份總資產相應增加18169萬元，資產負債率為50.04%，下降11.31%。

　　此次交易由于銀行借款的減少，使得公司2006年的財務費用將因此減少4��732萬元。本次交易后，預計2006 年金花股份的凈利潤由2005年的虧損9��843.94 萬元，轉為盈利85��877��547.25 元。

　　金花股份表示，截止2006年6月30日，金花股份總資產為199��252.90萬元，負債總額為122��231.75萬元，資產負債率為61.35%。本次交易的完成將直接減少金花股份銀行負債近26��600萬元。此次交易將會降低公司的負債水平，改善金花股份的負債結構。此外，通過出售非主業資產，公司的產業結構進一步優化，規避業務分散的經營風險，可以將更多的資金、物力及人力集中于醫藥主業。出售鐘鼓樓廣場物業資產不會對金花股份現有主營業務的發展帶來較大的沖擊。

　　由于此次出售資產買方實際支付的對價約為人民幣45400萬元，超過公司最近一個會計年度經

審計合并報表凈資產的50%，達到了中國

證監會相關規定，構成上市公司重大資產出售行為。

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