萬科三季報(bào)顯示，公司各項(xiàng)指標(biāo)再創(chuàng)佳績。三季度公司結(jié)算項(xiàng)目26萬平方米，結(jié)算收入17.9億元。公司主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到18.4億元，凈利潤1.4億元，同比分別增長50.8%和81.9%。截至9月底，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入84.6億元，而13.6億元的凈利潤更是超過了去年全年13.5億元的水平，同比增長分別為52.3%、56.0%。

　　業(yè)績的持續(xù)增長得益于萬科在全國各地樓盤項(xiàng)目的良好銷售。除深圳金域藍(lán)灣等老項(xiàng)目持續(xù)熱銷外外，北京紫臺(tái)、北京東第、天津金色家園、長

春蘭喬圣菲、成都加洲灣等相繼開盤。期間，公司實(shí)現(xiàn)銷售金額56.8億元。1-9月，萬科已累計(jì)結(jié)算面積達(dá)116.1萬平方米，結(jié)算收入達(dá)83.3億元，比去年同期分別增長46.8%，53.7%。此外，公司尚有177.5萬平方米已售面積未竣工結(jié)算，簽約金額約107.9億元，因此，公司全年持續(xù)增長有望繼續(xù)保持。

　　目前，萬科資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到72.1%的較高水平，對(duì)此公司稱，一方面因項(xiàng)目尚未竣工；另一方面，受支付地價(jià)款、工程款及合并南都項(xiàng)目的影響，公司借款較年初增加101億元；此外，三季度公司支付了5.95億元的現(xiàn)金股利，導(dǎo)致凈資產(chǎn)減少。公司表示，擬定向增發(fā)不超過7億股以及募集資金不超過42億元議案已獲得股東大會(huì)通過，如發(fā)行順利，將進(jìn)一步降低公司整體資產(chǎn)負(fù)債水平。

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