深發(fā)展房貸產(chǎn)品線再亮新品

　　新推的“存抵貸”業(yè)務(wù)將客戶活期存款與個人房貸結(jié)合起來進(jìn)行管理

　　本報記者 田宇 發(fā)自深圳

　　深發(fā)展(資訊 行情 論壇)(000001.SZ)9 月1 9日在全國推出新的房貸理財(cái)產(chǎn)品“存抵貸”業(yè)務(wù)，該產(chǎn)品是將該行貸款客戶活期存款與個人房屋貸款結(jié)合起來管理的一種理財(cái)服務(wù)。今年以來，該行已先后推出“雙周供”、“循環(huán)貸”等房貸業(yè)務(wù)品種，此次的“存抵貸”產(chǎn)品使得其房貸系列產(chǎn)品線得到豐富。

　　據(jù)了解，開通“存抵貸”業(yè)務(wù)后，客戶的活期存款賬戶將會與其房屋貸款關(guān)聯(lián)起來�？蛻糁恍枰獙⒆约旱拈e置資金放在約定的活期賬戶上，超過5萬元后銀行便會按照一定比例將其視作

提前還貸，節(jié)省的貸款利息將作為

理財(cái)收益返還到客戶的賬上。但是客戶的資金并沒有真正動用，仍然存放在客戶的活期賬戶上，客戶需要資金周轉(zhuǎn)時，還可以隨意調(diào)動，不影響資金的靈活性。

　　“存抵貸”按日計(jì)算理財(cái)收益，存得越久則省得越多。同時它還具有多存多抵的累進(jìn)效果，存款越多，抵扣的貸款比例越高，理財(cái)收益率就越高。

　　一位銀行業(yè)內(nèi)人士對《第一財(cái)經(jīng)日報》表示，目前國內(nèi)銀行房貸產(chǎn)品之間差別并不大，在同質(zhì)化經(jīng)營的情況下，深發(fā)展等銀行的“存抵貸”等業(yè)務(wù)增加了賣點(diǎn)，能吸引并鎖定一批客戶，同時增加了銀行的存款。但他認(rèn)為，銀行房貸業(yè)務(wù)的競爭主要還是在流程和服務(wù)上，簡化流程、提高服務(wù)應(yīng)該是

商業(yè)銀行業(yè)務(wù)競爭的重點(diǎn)。

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