萬科與中糧地17.5億競得一塊地

　　王熙喜

　　萬科(資訊 行情 論壇)A(000002)今天公告，子公司與中糧地產(集團)聯手，以17.5億元的價格競得廣州市政府公開招標出讓的一地塊土地使用權。

　　公告稱，根據公司董事會授權，2006年9月7日，公司之附屬公司深圳市萬科

　　該項目為政府公開招標出讓項目，規劃用途為居住用地。項目位于廣州市白云區金沙洲大橋北側，東臨珠江。項目總占地面積14.5萬平方米，計容積率建筑面積43.4萬平方米，萬科權益為50%，中糧地產(集團)股份有限公司持有剩余50%的權益。

　　據悉，此地塊成交價創下廣州新高，為新“地王”。此次地塊為廣州首次推出的限小戶型地塊，即建筑面積90平方米以下的住房面積所占比重應達到開發建設總面積的80%。金沙洲是政府未來幾年重點發展的居住新城，目前中海、萬科、凱德置地進駐。據稱，萬科此次拍賣的樓面地價達到4033元/平方米，而中海集團的樓面地價僅為1000元/平方米，萬科是其4倍。