華發(fā)股份尚有8億多預(yù)收款待確認

　　證券時報記者　龍可

　　本報訊　今年上半年，G華發(fā)(資訊 行情 論壇)(600325)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入3.71億元，同比增長35.51%；主營業(yè)務(wù)利潤1.09億元，同比增長16.63%；實現(xiàn)凈利潤7093萬元，基本與去年持平。實現(xiàn)每股收益0.27元；凈資產(chǎn)收益率6.20%，減少0.61個百分點；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為2.81億元，同比增長3.28%。

　　報告期內(nèi)，G華發(fā)實現(xiàn)銷售面積60963平方米，較去年同期增長19.11%。期末，公司賬面尚有8.13億元預(yù)收樓款未確認收入。公司3.71億元的

房地產(chǎn)收入主營業(yè)務(wù)利潤率為35.65%，同比減少4.78個百分點。其中，華景花園銷售收入105萬元，華發(fā)新城二期銷售收入3.68億元，華景西苑二期銷售收入220萬元。

　　從財務(wù)報表看，該公司上半年凈利潤增長幅度小于收入和主營利潤增長幅度，主要是由于去年同期公司因股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓獲得收益3071萬元。

　　據(jù)悉，今年上半年珠海市房地產(chǎn)完成投資27.25億元，與去年同期相比增幅達23.79%。上半年全市商品房銷售面積92萬平方米，同比增長25.30%，成交金額45億元，同比增長59.72%；全市商品房空置面積70萬平方米，同比下降19.41%，創(chuàng)下歷史新低。

　　G華發(fā)表示，上半年公司除華發(fā)新城三期、中山生態(tài)園項目按計劃進展順利以外，華發(fā)世紀城、華發(fā).九洲、托管華發(fā)集團的華發(fā)龍庭等項目均已開工。公司公開發(fā)行43000　萬元可轉(zhuǎn)換公司債券項目于2006年6月23日通過了證監(jiān)會發(fā)行審核委員會的審核。

　　報告期末，G華發(fā)前十名無限售條件股東中，第一位為全國社保基金一零九組合，其余由5只基金、1家法人公司、1家

證券公司和2位自然人組成。而在第一季度末，該公司前十大流通股東全部為機構(gòu)投資者。

　　G華發(fā)昨日收盤價9.00元，漲3.57%。

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