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□本報記者 王堯
中國國貿(mào)日前公布的中報顯示，公司上半年實現(xiàn)主營業(yè)務收入3.96億元，比上年同期增長3％；實現(xiàn)凈利潤1.18億元，與上年同期1.32億元相比則略有下降。考慮到公司上半年完成股改后股本擴大的因素，公司今年上半年實現(xiàn)的每股0.15元的收益水平基本與上年同期持平。
中國國貿(mào)主營高檔寫字樓、涉外公寓的出租和管理。公司經(jīng)營的物業(yè)地處北京CBD，綜合配套設施齊全。高出租率和高租金收入使得中國國貿(mào)的業(yè)績 一直保持穩(wěn)定狀態(tài)。該公司業(yè)績要想有較大的提升還需等公司正在建設的國貿(mào)三期工程投入使用之后。
國貿(mào)三期工程2005年6月正式開工，建設規(guī)模54萬平方米，總投資約50億元。中報顯示，今年上半年三期工程進展順利。截至6月底，該工程A階段工程的樁基礎土石方工程已經(jīng)基本完成，地下結構工程已完成25％，預計今年年底結構工程將達到地面，主塔樓鋼結構將達到地上7層。
值得注意的是，三期工程耗資十分巨大，為此中國國貿(mào)采用了多種融資手段以保證該工程的順利進行。除了去年12月底公開發(fā)行了總額10億元人民幣的十年期債券，今年3月公司還向民生銀行申請了一年期總額為5億元的綜合授信額度，并于今年5月用該額度向民生銀行借款2億元人民幣。另外，公司還向中國建設銀行申請了30億元人民幣的長期貸款授信額度，其中包括7000萬美元的長期貸款授信額度，貸款期限長達15年。
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