上半年凈利潤1.27億元，同比增長98.41%，公司尚有9.3億元預收賬款未竣工結算

　　證券時報記者　徐飛

　　本報訊　G棲霞(600533)上半年的凈利潤較去年同期相比增長了98.41%，每股收益達到了0.605元，接近2005年末的0.708元。在今年5月“國六條”出臺后，房地產業普遍壓力重重的情況下，G棲霞受政策影響甚微，業績增長幾乎翻番。

　　G棲霞半年報顯示，報告期內，公司以及控股子公司開發建設的項目主要位于南京、蘇州和無錫三個長三角中心城市。報告期內，公司努力降低宏觀調控政策帶來的房地產銷售市場不利因素的影響，共實現銷售面積18萬平方米，銷售金額11.4億元。根據南京市房產局統計，公司上半年的銷售金額繼續在南京市住宅市場中排名第一，并已連續十二年獲此殊榮。報告期內公司共結算銷售面積14.2萬平方米，結算銷售金額9.59億元，同比增長42.72%；實現凈利潤1.27億元，同比增長98.41%。

　　自今年5月份

房產新政出臺后，房地產業可謂壓力重重。對于這一系列政策將對行業經營環境產生深刻的影響，G棲霞管理層認為，國六條和九部委意見的出發點是解決“少數城市

房價上漲過快，住房供應結構不合理矛盾突出，房地產市場秩序比較混亂”等問題，其根本目的是促進房地產市場持續健康穩定發展。G棲霞表示，宏觀調控將加速房地產企業的優勝劣汰，促使房地產行業進入一個分化與整合的時代，行業競爭結構將逐步走向集中，優秀的房地產開發企業將獲得更多的發展機會。

　　G棲霞表示，公司目前啟動了非公開發行

股票工作。與此同時，公司尚有9.3億元預收賬款未竣工結算，其中大部分將在2006年下半年結算。預計公司2006年度可實現凈利潤將比上年度增長不低于50%。另外，公司在建和未建的所有項目尚未結算的預計可銷售面積約153萬平方米，這些項目儲備能夠滿足公司未來3年的開發需要。

　　為保證公司未來的可持續發展，公司經營層下一階段的主要工作將是加速項目儲備、加快開發節奏、加強產品創新、擴大市場占有率、進一步提高成本控制能力。同時，公司經營層計劃在未來的1年內，將根據市場情況積極參加南京舊城改造、城中村改造、中低價位商品房及教師用房建設，擇機增加土地儲備，儲備土地出讓金總金額不超過30億元。目前公司正積極參與政府有關教師住房建設、城中村改造、新城建設等事項的前期準備工作。

　　G棲霞昨日收盤價11.94元，漲1.96%。

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