針對(duì)是否存在國(guó)有資產(chǎn)流失之辯，國(guó)務(wù)院國(guó)資委與深圳市國(guó)資委聯(lián)合選定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估

　　本報(bào)記者 匡志勇 發(fā)自深圳

　　認(rèn)為國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉嫌10多億元國(guó)有資產(chǎn)流失，深物業(yè)(000011.SZ)原董事長(zhǎng)田承剛進(jìn)京，并獲得相關(guān)部門的支持，將深物業(yè)收購(gòu)方的要約收購(gòu)叫停。日前，國(guó)務(wù)院國(guó)資委聯(lián)同深圳市國(guó)資委選定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)深物業(yè)國(guó)有股權(quán)進(jìn)行補(bǔ)充資產(chǎn)評(píng)估。業(yè)內(nèi)人士稱，深物業(yè)事件由于社會(huì)影響大，異常罕見地出現(xiàn)國(guó)務(wù)院國(guó)資委參與地方國(guó)企改制的情況。

　　在相關(guān)方面提供給《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》的資料透露，今年4月30日下午,深物業(yè)原董事長(zhǎng)田承剛向中國(guó)證監(jiān)會(huì)、國(guó)務(wù)院國(guó)資委和商務(wù)部發(fā)送《緊急報(bào)告》傳真件，反映深物業(yè)國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的問(wèn)題。5月8日中午，田承剛到達(dá)北京向有關(guān)方面負(fù)責(zé)人匯報(bào)。田承剛提交給有關(guān)部門的報(bào)告中稱，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，深物業(yè)凈資產(chǎn)升值至少應(yīng)在20億元以上。初步測(cè)算，按市場(chǎng)公允價(jià)值計(jì)量的深物業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)在25億元左右，每股凈資產(chǎn)應(yīng)在4.6元左右而不是1.047元，轉(zhuǎn)讓70.3%的國(guó)有股權(quán)益應(yīng)為18億元而不是4.6億元，國(guó)有資產(chǎn)涉嫌流失14億元。

　　報(bào)告引起了相關(guān)部門對(duì)深物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的重視。5月22日,深物業(yè)發(fā)表公告稱,根據(jù)國(guó)資委意見，深物業(yè)股權(quán)出售過(guò)程中一些問(wèn)題需要核實(shí)，證監(jiān)會(huì)暫停要約收購(gòu)審批。

　　在相關(guān)部門叫停收購(gòu)方的要約收購(gòu)后，日前，由國(guó)務(wù)院國(guó)資委和深圳市國(guó)資委一起，聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)深物業(yè)國(guó)有股權(quán)補(bǔ)充進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

　　據(jù)深物業(yè)內(nèi)部公示的通知介紹，本次資產(chǎn)評(píng)估以深物業(yè)2004年12月31日為基準(zhǔn)日，以總體價(jià)值評(píng)估等適當(dāng)方式來(lái)對(duì)國(guó)有股權(quán)估值，預(yù)計(jì)本次資產(chǎn)評(píng)估需要耗時(shí)一個(gè)月左右。

　　昨日，深圳市國(guó)資委辦公室主任楊軍接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)證實(shí)國(guó)資部門參與選定深物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)一事。至于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)束后，將有何后續(xù)動(dòng)作，是否會(huì)提高股權(quán)出售價(jià)格，楊軍稱自己并未參與此事，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人恰好不在，沒(méi)有正面回復(fù)。

　　深物業(yè)股權(quán)收購(gòu)方卓見投資代表劉慰慈稱，衷心歡迎資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的入場(chǎng)，深物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓橫生波折，也對(duì)收購(gòu)方不利，希望早日調(diào)查清楚，早日完成收購(gòu)。“資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，如果評(píng)估資產(chǎn)高于原來(lái)的數(shù)據(jù)，國(guó)資部門提高出售價(jià)格，卓見投資將怎么辦？”針對(duì)記者的疑問(wèn)，劉慰慈言辭堅(jiān)決，稱“這種情況絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)”。劉慰慈稱當(dāng)時(shí)收購(gòu)價(jià)是合理的，據(jù)其介紹，在深物業(yè)原高管6月底換屆后，收購(gòu)方能得以順利查詢相關(guān)權(quán)屬文件，對(duì)深物業(yè)資產(chǎn)有了更深了解。

　　去年4月1日，卓見投資簽約收購(gòu)全部深物業(yè)國(guó)有股，占深物業(yè)股份總數(shù)的70.3%。轉(zhuǎn)讓價(jià)格在深物業(yè)2004年年底每股凈資產(chǎn)基礎(chǔ)上溢價(jià)15%，每股定價(jià)為1.2元，股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為4.59億元。