早報記者 雷蕾 實習生 鐘嘯

　　昨日，萬科(資訊 行情 論壇)(000002)發布中期業報，上半年該公司實現主營業收入和凈利潤分別為66.2億元和12.2億元，較上年同期分別增長52.7%和53.5%。

　　報告期內，萬科銷售面積和銷售金額分別達到122.3萬平方米和73.9億元，較上年同期分別增長33.2%和27.0%；結算面積和結算收入分別達到90.1萬平方米和65.4億元，較上年同期分別增長51.9%和53.9%。已售面積未竣工結算的有91.3萬平方米，金額合計約53.4億元。

　　萬科董事、總經理郁亮表示，自2004年底開始，集團管理層就已經得出

房地產行業進入轉折期的結論，對集團來說這不僅是挑戰，更蘊含著難得的發展機遇。基于對宏觀調控的深入理解，萬科能夠對經營環境的變化及時做出正確判斷，實現業績的持續增長。期內，萬科繼續推行以珠三角、長三角和環渤海區域為重點的城市經濟圈聚焦戰略，精細經營，取得了理想的業績。公告顯示，萬科珠三角地區共實現結算面積33.3萬平方米，其中深圳公司共結算19.86萬平方米，主要來自第五園項目和萬科城項目；長三角地區共實現26.99萬平方米，其中上海公司結算面積19.37萬平方米，主要來自上海假日風景項目和上海朗潤園項目。

　　郁亮表示，國家土地和信貸政策將加速行業整合，存量土地資源在宏觀調控深入之后將被逐步激活。通過資源整合的方式，萬科將能夠以更高效率和質量來獲取項目資源。下半年，我們將按照既定思路，充分利用行業調控所帶來的機遇，通過資源整合方式獲取項目的力度將進一步加大。為配合有關的發展，集團將按計劃推動再融資計劃。

　　2006年7月18日，萬科公布董事會決議，擬采用向特定對象公開發行A股

股票的方式，募集資金規模不超過42億元，投資國內住宅項目。萬科同時還積極拓展其他融資渠道，7月21日，萬科與中國銀行(資訊 行情 論壇)簽署戰略合作協議，萬科可以在未來三年內獲得授信總額不超過50億元的授信額度。

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