本報記者 吳曉波 發自廣州

　　內地股市IPO重啟后首家上市的房地產公司保利地產(600048.SH)昨日在上海證券交易所掛牌交易，首日上市成為領漲龍頭。

　　昨日保利跳空高開，收盤價比發行價13.95元上漲44.87%，報收20.24元，盤中該股最高至21.00元，最低至 18.58 元，全天成交936173 手。

　　保利地產的保薦人和主承銷商中信證券有關負責人認為，保利地產最大的特征是其成長性，在上市前，多家證券公司都預測保利地產上市首日合理價格將介于20至25元。縱觀保利地產全天走勢，一切都在預料之中。

　　而證券業人士指出，保利地產具有央企背景。土地儲備折合每萬股159平方米，是目前地產上市公司中最高的。與之股本最具可比性的公司是G招商局，而G招商局的土地儲備每萬股為81平方米，在這個指標上保利地產遠遠高于G招商局，因此保利地產獲得高溢價也在情理之中。

　　作為央企排頭兵，保利上市后自然難免被人與地產股龍頭萬科進行比較。而保利地產方面承認，目前與萬科相比，凈資產規模較小，資產負債率比萬科高。但打通了資本運作的渠道之后，將有效降低公司資產負債率，財務抗風險能力和償債能力明顯增強。