萬澤集團(tuán)將變身第一大股東，并承諾注入地產(chǎn)和醫(yī)藥資產(chǎn)

　　小資料

　　林氏夫婦掌控萬澤集團(tuán)

　　萬澤集團(tuán)是一家注冊于深圳的有限公司，注冊資本28100萬元，法定代表人林誠東。據(jù)查，萬澤集團(tuán)由林偉光和楊競雄夫婦控制：林偉光直間接持有萬澤集團(tuán)75%股權(quán)，楊競雄透過萬澤實業(yè)公司間接控制20%股權(quán)。林偉光于1963年出生，自1995年開始就職于深圳萬澤醫(yī)藥公司并任總經(jīng)理，2002年開始就職萬澤集團(tuán)董事。其間，林偉光有過在深圳碧軒房地產(chǎn)開發(fā)公司任總經(jīng)理的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷。

　　在資本市場上一直“默默無聞”的汕電力(資訊 行情 論壇)(000534)，近期“一鳴驚人”。在歷經(jīng)一年多時間等待后，自然人林偉光夫婦將出資收購汕電力，并將支付

　　國有股轉(zhuǎn)讓溢價11%

　　去年6月，其時在股權(quán)層面鮮有動作的汕電力，發(fā)布提示性公告稱，控股股東汕頭市電力開發(fā)公司(簡稱開發(fā)公司)與萬澤集團(tuán)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成意向，擬向萬澤集團(tuán)出讓其持有的汕電力國有股6039.54萬股，占公司總股本29%。但在當(dāng)時，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方只是達(dá)成意向，尚未簽署正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。半年后，雙方就正式簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》：開發(fā)公司將其所持公司國家股7986萬股中的6039.7929萬股轉(zhuǎn)讓給萬澤集團(tuán)，轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日為2004年12月31日。每股轉(zhuǎn)讓價格以基準(zhǔn)日汕電力經(jīng)審計每股凈資產(chǎn)2.64元為基礎(chǔ)，溢價11.21%，轉(zhuǎn)讓總價款為17732.832萬元。開發(fā)公司持有汕電力股份將減少為1946.46萬股，占公司總股本9.35%，為第二大股東。

　　萬澤集團(tuán)承諾，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，萬澤集團(tuán)將向汕電力逐步注入房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、醫(yī)藥業(yè)務(wù)等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，盡快完成對汕電力重組工作。

　　房地產(chǎn)開發(fā)將成重點

　　據(jù)萬澤集團(tuán)表示，此次股權(quán)收購是希望通過受讓汕電力股份進(jìn)入資本市場，提高該公司知名度。

　　其實，萬澤集團(tuán)此次大舉進(jìn)軍資本市場的目的在于地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)萬澤集團(tuán)對汕電力的重組計劃，汕電力將擴(kuò)充其主營業(yè)務(wù)，經(jīng)營范圍中將增加從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、物業(yè)管理等內(nèi)容。萬澤集團(tuán)計劃將由汕電力出資對深圳市萬澤房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股并控股經(jīng)營。萬澤地產(chǎn)目前正在建設(shè)位于深圳鹽田區(qū)大梅沙片區(qū)中心偏西北側(cè)的商品住宅“云頂天海”項目，該項目用地面積為1.6萬m2。同時，萬澤地產(chǎn)投資運作位于北京海淀區(qū)的“又一村”(暫用名)、深圳南山區(qū)的“后海”(暫用名)等地產(chǎn)開發(fā)項目。在目前的汕電力股東構(gòu)成中，非流通股東還包括汕頭城市建設(shè)開發(fā)總公司、汕頭地產(chǎn)總公司等地產(chǎn)公司。

　　本報記者　汪江濤　實習(xí)生　方麗