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記者 陸昀 北京報道
由國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的中國房地產TOP10研究組近日完成了“2006中國房地產上市公司10強研究。在對涵蓋了中國滬深兩市的89家房地產上市公司，包括16家在香港上市的中國大陸房地產公司，從房地產上市公司的經營特征、資本市場特征和財務特征等三方面，選取了反映經營規模
、市值規模、估價水平、成交活躍性、風險特性、紅利穩定性、盈利性以及財務穩健性等的20個經濟指標，運用因子分析法對房地產上市公司進行了全面的綜合評價后，TOP10研究組評價產生了2006中國房地產上市公司“綜合實力10強、“財富創造能力10強和“地產績優股10強。
據了解，在2006滬深房地產上市公司綜合實力10強中，G萬科(資訊 行情 論壇)A以主營業務收入、利潤總額、總資產和總市值四個單項均列第一的絕對優勢穩居榜首。G招商局、G陸家嘴和金地集團分列第二至第四位，G金融街、G中企并列第五，隨后依次是G城建、G蘇高新、深寶安A和G國貿。
2006年在香港上市的中國大陸房地產公司綜合實力10強中，排名第一是中國海外，合生創展、富力地產、雅居樂地產、百仕達控股分則列在第二至第五位。
G萬科A以8億多的經濟增加值位居2006滬深房地產上市公司財富創造能力的第一位，G陸家嘴列在第二位、G招商局、新城B股、G金融街分列在第三至第五位。
在2006香港上市的中國大陸房地產上市公司財富創造能力10強中，中國海外以12億多港元的經濟增加值列在榜首，排在第二和第三位的分別是富力地產和合生創展，其經濟增加值也都超過了10億港元。
據了解，TOP10研究組今年首次新增了“2006中國地產績優股評價指標體系。據顯示，2006滬深房地產上市公司地產績優股10強為，第一名G萬科A，第二名G陸家嘴，G招商局、金地集團和G城建分列在第三至第五位。隨后依次是，G中企、G金融街、G華僑城、G實發展和新城B股。
2006中國房地產上市公司綜合實力10強公司表現突出，總市值為578.42億元，同比增長24.77%；實現利潤總額合計61.55億元，同比增長31.44%；主營業務收入、利潤總額、總資產以及總市值分別占89家滬深房地產上市公司相應指標的36.89%、71.10%、33.64%和35.22%。2006在香港上市的中國大陸房地產綜合實力10強公司的平均主營業務收入、利潤總額、總資產同比分別增長95.6%、59.44%和82.27%，綜合實力10強公司的總市值是上年的3倍。其顯示出行業集中度進一步提高。
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