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王邵婷
G萬(wàn)科(資訊 行情 論壇)A（000002）昨日公布的一季報(bào)顯示，2006年一季度，公司實(shí)現(xiàn)銷售面積38.8萬(wàn)平方米，累計(jì)結(jié)算面積34萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入22.84億元，同比增長(zhǎng)21.1%；凈利潤(rùn)3.88億元，同比增長(zhǎng)54.1%；每股收益0.099元。此外，公司方面稱，目前尚有70萬(wàn)平方米已銷售面積尚未竣工結(jié)算，金額合計(jì)約48.8億元。昨日，該股上漲3.30%，收
于6.57元，引領(lǐng)房地產(chǎn)板塊整體走強(qiáng)。
由于公司土地儲(chǔ)備增長(zhǎng)較快，龍頭地位將得到進(jìn)一步鞏固。一季度公司新獲取項(xiàng)目12個(gè)，規(guī)劃建筑面積合計(jì)184.1萬(wàn)平方米。計(jì)劃今年新增1000萬(wàn)平方米左右的土地儲(chǔ)備，其中深圳、廣州、上海、天津，特別是北京等核心城市將特別著力。
公司目前列入計(jì)劃的開發(fā)項(xiàng)目有71個(gè)，規(guī)劃建筑面積合計(jì)1377.2萬(wàn)平方米，2006年計(jì)劃開工面積和竣工面積分別約400萬(wàn)平方米和333萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)54%和53%。未來(lái)公司房地產(chǎn)銷售和結(jié)算面積將繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，龍頭地位將會(huì)得到進(jìn)一步鞏固。國(guó)信證券分析師認(rèn)為，公司一季報(bào)符合預(yù)期，并且深圳第五園一期、二期、上海朗潤(rùn)等項(xiàng)目將于二、三季度陸續(xù)結(jié)算，因此可以預(yù)見公司一季度的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)只是個(gè)開始，超額完成全年目標(biāo)問(wèn)題應(yīng)該不大。預(yù)計(jì)公司未來(lái)幾年凈利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率超過(guò)30%，2006年每股收益有望達(dá)到0.48元，建議長(zhǎng)期持有。
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