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見習記者 周素萍
本報訊 燕化高新(資訊 行情 論壇)(000609)今日公告稱，該公司已與北京新松投資集團有限公司簽訂協議，投資5000萬元與其合作開發北京中山大廈房地產項目的開發工作。
據了解，中山大廈位于北京市朝陽區小亮馬橋東路，為地上31層地下2層，共兩棟的公寓住宅項目，總建筑面積76125.25平方米，其中公寓面積59380.53平方米。該項目位于北京市的房地產開發熱點地區，西側緊靠交通干線三環路，東南與新使館區毗鄰，南向距CBD中心商務區僅數公里之遙，地理位置優越。目前該項目兩棟樓已全部結構性封頂，二次結構(即樓內分戶墻、維護墻等)已完成50%左右工程量，預計2006年12月單體完工。
北京新松是一家主營業務為投資管理的公司，注冊資本8000萬元。該公司通過控股子公司北京昊岳房地產開發有限責任公司進行開發中山大廈房地產項目。
據稱，中山大廈房地產項目預計在2006年4月中旬可取得建設工程施工許可證，2006年4月底前可取得商品房預售許可證并開始進行房屋預售，5月初即可實現銷售回款。
按合同約定，燕化高新應得的投資收益不少于年均收益率12%。在開發的過程中，燕化高新將派出專職人員參與中山大廈的開發工作，嚴格監督合作投資資金的使用情況，保證資金使用的合規性和安全性。
燕化高新表示，中山大廈房地產項目能夠為公司創造豐厚利潤。資產重組之后，該公司確立新的發展目標是做國內一流特定區域綜合開發商，在經營好現有的土地一級開發業務的同時，積極涉足房地產二級業務。
燕化高新昨日收盤價5.61元，跌0.36%。
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