黃光裕大手筆購(gòu)老牛中關(guān)村 地產(chǎn)業(yè)務(wù)欲借殼上市

　　國(guó)美掌門黃光裕大手筆收購(gòu)中關(guān)村股權(quán)

　　深圳商報(bào)記者 鐘國(guó)斌

　　【本報(bào)訊】老牛股中關(guān)村(資訊 行情 論壇)一改前期疲態(tài)，最近兩日牢牢封住漲停板，主要原因就是國(guó)美電器(資訊 行情 論壇)掌門人黃光裕突然介入中關(guān)村重組，收購(gòu)中關(guān)村

15%股權(quán)成為二股東。分析人士稱，中關(guān)村短線還有炒作空間，中期取決于黃光裕的后續(xù)行動(dòng)。

　　段黃兩巨頭聚首中關(guān)村

　　中關(guān)村近日公告披露，北京住總集團(tuán)解除與重慶海德實(shí)業(yè)有限公司于2005年12月7日簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)將中關(guān)村15%的股權(quán)以同樣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給北京鵬泰投資有限公司，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為7855.82萬(wàn)元。北京鵬潤(rùn)投資和北京國(guó)美電器分別持有鵬泰投資80%和20%的股份，而這三家公司的實(shí)際控制人均為黃光裕。公告還顯示，鵬泰還打算以同樣的價(jià)格收購(gòu)中關(guān)村其他股東手中合計(jì)共3.99%的股份。黃光裕入主中關(guān)村，終于要圓旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)借殼上市夢(mèng)了。目前的最大懸念在于，黃光裕甘愿做中關(guān)村二股東嗎？如果黃光裕受讓了中關(guān)村其他幾家小股東的法人股，其最終的持股比例在19%左右，比段永基低6%左右。但如果中關(guān)村股改時(shí)，由段永基代為支付對(duì)價(jià)或完全承擔(dān)送股，黃光裕就有可能成為第一大股東。

　　國(guó)美后續(xù)行動(dòng)值得關(guān)注

　　中關(guān)村有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)表示，此次股權(quán)變動(dòng)是中關(guān)村公司股東層面的事情，與中關(guān)村本身無關(guān)，而黃光裕的進(jìn)入，是住總集團(tuán)與海德、鵬泰投資三方的事情，與段永基的海源公司也無關(guān)。黃光裕鵬泰投資的加入，將為中關(guān)村引入較強(qiáng)實(shí)力的戰(zhàn)略投資者，將有利于中關(guān)村下一步發(fā)展，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資本的戰(zhàn)略退出。北京住總集團(tuán)資產(chǎn)管理部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，黃光裕鵬泰投資收購(gòu)中關(guān)村15%股權(quán)后，會(huì)否再度增持中關(guān)村股份不好說。鵬泰投資有關(guān)人士表示，這屬于商業(yè)秘密。國(guó)美有內(nèi)部人士則稱，鵬泰收購(gòu)的目標(biāo)是成為第一大股東。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，鵬泰如此大手筆收購(gòu)股權(quán)，對(duì)中關(guān)村的發(fā)展無疑是積極的。若本次股權(quán)收購(gòu)獲批，鵬泰投資將發(fā)揮其豐富的資本運(yùn)作能力和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以中關(guān)村和中關(guān)村建設(shè)為平臺(tái)，集中精力發(fā)展和擴(kuò)大二者在中國(guó)各地的房地產(chǎn)開發(fā)和施工業(yè)務(wù)。

　　此前黃光裕接受本報(bào)記者采訪時(shí)曾表示，國(guó)美希望地產(chǎn)發(fā)展到一定程度進(jìn)行資本化，但是單獨(dú)拆一塊去上市沒有必要，地產(chǎn)是根據(jù)具體項(xiàng)目來發(fā)展。每個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目都大到足以成立公司、分體系來運(yùn)作。目前三個(gè)大的門類分別是住宅、寫字樓和商業(yè)地產(chǎn)，其中比重最大的是住宅，占60%以上。國(guó)美地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)是進(jìn)入國(guó)內(nèi)前十名。這個(gè)目標(biāo)全部完成還沒有時(shí)間表，目前只走完了第一步。

　　中關(guān)村短線仍有炒作空間

　　中關(guān)村今年3月1日預(yù)計(jì)，公司2005年可能虧損5億元，將是2001年以來的第三次年度虧損。隨著業(yè)績(jī)不斷下滑，中關(guān)村已從巔峰時(shí)期的40多元跌到2元多，處于長(zhǎng)期下降通道中。本周中關(guān)村股價(jià)出現(xiàn)異動(dòng)，連續(xù)兩日漲停，其中昨日收?qǐng)?bào)3.04元，而壓在漲停價(jià)的封單超過1100多萬(wàn)股。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，憑借黃光裕的“明星效應(yīng)”，有望對(duì)公司股價(jià)構(gòu)成刺激，短線可能出現(xiàn)大漲。中關(guān)村目前還沒有股改，不排除黃光裕還有一系列收購(gòu)動(dòng)作。

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　　黃光裕再次套現(xiàn)12億

　　花旗銀行包銷國(guó)美12億港元

　　深圳商報(bào)記者 吳素紅 通訊員 李勁飆

　　【本報(bào)訊】記者昨日從國(guó)美電器獲悉，國(guó)美電器大股東黃光裕已和花旗銀行簽訂協(xié)議，花旗銀行將包銷國(guó)美電器至少12億港元的股票(約1.5億美元)。

　　此次花旗包銷的股票，是將黃光裕手頭持有的舊股配售給國(guó)際

　　此次股票配售是黃光裕從國(guó)際資本市場(chǎng)第三次套現(xiàn)，三次套現(xiàn)黃光裕共得到近40億港元。據(jù)介紹，此次配售股票獲得至少12億港元資金，將主要用于國(guó)美電器未上市部分的發(fā)展，鞏固其行業(yè)龍頭地位。

　　作者:深圳商報(bào)記者 鐘國(guó)斌