新的廣匯 能源與物流展翼雙飛

　　一、調整產業結構，推動企業快速發展。

　　公司從成立之初主要從事花崗巖礦山開發、石材加工和銷售，到斥巨資進入液化天然氣、現代物流產業領域，始終奉行“將新疆豐富的資源優勢和特有的地緣優勢轉化為產業優勢、經濟優勢”這一宗旨，目前已基本確立了“重點發展液化天然氣和現代物流產業，做精做強傳統的石材和化工建材產業”的發展格局。隨著公司投資16億元建設的“廣匯美居物

流園”和投資15億元建設的“液化天然氣”兩個項目相繼完工和投入運營，公司的產業結構已經發生了根本性的變化，新的產業格局已經初步形成。

　　按2005年9月30日公布的三季度報告，　廣匯股份(資訊 行情 論壇)(600256)

　　2006年公司計劃淡出房產代銷業務(將50%廣廈公司股權轉讓給廣匯房產)，今年6-8月公司計劃投資25億元啟動液化天然氣(LNG)二期工程(日產300萬立方米生產、運輸、銷售)，計劃用時1年半，也就是2008年全面投產后，公司將是以液化天然氣(LNG)為主業的上市公司。

　　二、轉讓廣廈公司50%股權，成功解決關聯交易問題

　　廣廈公司與廣匯房產之間的商品房代銷業務為關聯交易，其產生的收入及利潤近三年在公司主營業務收入和主營業務利潤中占有較大的比例，大致占公司主營業務收入的60%-70%。這在一定意義上，影響了投資者對公司經營狀況的公正判斷。為了避免關聯交易給公司經營業績帶來的曲解和誤判，同時保持公司有一個良好的經濟增長勢頭，廣匯股份毅然決定將廣廈公司50%的股權出售給廣匯房產，廣廈公司將不再是公司的控股子公司，其與廣匯房產的交易將不再屬于公司的主營業務收入，從而大幅降低了公司的關聯交易總額和比重，提高了公司業務的獨立性。

　　本次交易獲得資金主要是用于發展公司今后的主導產業———液化天然氣產業和現代物流產業，有利于加快形成公司“重點發展液化天然氣和現代物流產業，做精做強傳統的石材和化工建材產業”的產業新格局。這樣長期困擾廣匯股份的關聯交易問題已經基本解決，廣廈公司50%的股權轉讓，既是公司成功完成產業結構調整的保障，又是大股東積極支持上市公司長久發展的充分體現。

　　三、公司具有較強的持續盈利能力

　　出售廣廈股權后，公司的利潤將主要來自于液化天然氣業務和現代物流業務。上述二項業務實現的凈利潤將分別占公司凈利潤總額的44%、45%，兩項業務均具備了較強的持續盈利能力。隨著公司液化天然氣業務規模的繼續擴大，液化天然氣業務所產生的利潤在公司利潤總額中所占比例將會逐漸增長。

　　(1)液化天然氣業務。生產方面，液化天然氣項目設計生產能力為年產5億立方液化天然氣，從2004年9月試運行至今，生產裝置運行穩定、正常，生產能力已達到了設計水平；銷售方面，公司逐步擴大了天然氣銷售市場，銷售市場已從最初的

　　(2)現代物流業務。投資建設的廣匯美居物流園占地1060畝，可容納5000—6000家商家入住經營，為國家“863”計劃引導項目和新疆自治區、烏魯木齊市的重點建設項目，廣匯美居物流園依托烏魯木齊的區域優勢和新疆的地緣優勢，以建材產品為主，集信息流、物流、資金流于一體，以信息技術和現代物流技術為手段，提供代理配送、直達供貨、品牌專賣、倉儲銷售、網上交易和電子商務等新型現代物流服務。美居物流園是目前全國單體面積最大，市場規模第一、軟硬件環境最好、商品種類最為齊全的大型現代化物流交易平臺，是集信息流、物流、資金流為一體的現代化物流交易中心。經過2年的經營，“廣匯美居物流園”已形成了穩定的市場格局。商鋪租賃及銷售業務發展正常，根據2005年3季報，美居商鋪銷售與租賃收入11,780.16萬元，主營業務利潤4879.46萬元，已經成為廣匯股份穩定的利潤來源。同時公司將采取多種營銷策略組合的方式，繼續提高商鋪的出租率及銷售量，成為廣匯穩定增長的利潤來源。

　　(3)廣廈房產。此外，由于公司仍持有廣廈公司45%股權，仍可獲得投資收益。廣匯房產的開發量在烏魯木齊一直保持在60%以上，雖然2006年的開發量有所減少，但仍然可以保證該項業務具有穩定的利潤來源，從而能夠保證公司應取得的投資收益。

　　依托新疆豐富的天然氣資源，隨著公司LNG二期工程的建設投產，廣匯股份有望成為國內液化天然氣這一潔凈環保

　　在未來的發展規劃中，廣匯股份將始終堅持以市場需求為導向，以財務預算管理和財務總監委派制度為手段，以效益最大化為目標，以國家的經濟、金融、能源、行業競爭等環境為依據，以優勢產業LNG和現代物流產業為重點，逐步拓展開發相關產業鏈，堅持走擁有廣匯特色的發展道路。