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新東家擬以打折買斷結合股改解決債務問題，公司未來主業將變為房地產
本報訊 (見習記者 周素萍) *ST中遼(資訊 行情 論壇)(000638)的新東家———北京萬方源房地產開發有限公司公布了對該公司的重組方案。*ST中遼董事會日前以8票同意，0票反對，1票棄權的表決結果審議通過其收購報告書。
3月9日，萬方源以800萬元的價格從巨田證券手中收購了*ST中遼6630萬股股權(占總股本的42.86%)，成為*ST中遼第一大股東。
截至2005年6月30日，該公司負債1.56億元、預計負債1.2億元，對外擔保0.8億元。經過巨田證券前期債務的清理，已將約1億元銀行負債剝離出去，剩余負債大約為5600萬元。此次重組方案中，萬方源準備用兩種方式處置*ST中遼的債務問題。一是打折買斷的方式。截至目前，經多次與銀行等金融機構的雙向溝通，*ST中遼完成了金融機構債務的核查，萬方源將以銀行債務為主要對象，通過債權人會議、個別債權人溝通等方式，通過按債務本金的一定比例，以打折買斷的方式來徹底解決*ST中遼的債務問題。這種方式與萬邦置業四個月前在重組方案中提出的方式同出一轍。不同的是，萬方源又拿出了另一個手段，即結合股權分置改革對*ST中遼進行債務豁免。報告中稱，萬方源將根據股權分置改革和資產重組的需要，將*ST中遼對萬方源債務的大部分作為對價予以豁免。具體數額將視需要而定，目標是使*ST中遼在通過一系列資產和債務重組后，每股凈資產接近或達到1元。
此次收購完成后，萬方源將把自身主要的房地產經營性資產以適當的方式注入*ST中遼，使*ST中遼的主營業務變更為房地產開發。萬方源及其控股將承諾不與*ST中遼構成同業競爭，現有未注入*ST中遼的房地產項目或土地儲備將委托中遼國際管理，或優先供*ST中遼使用，或對外賣出。
為了徹底解決*ST中遼的可持續經營能力，萬方源表示，將在尊重*ST中遼因歷史遺留問題而造成的資產現狀的基礎上，在此次收購完成、成為其第一大股東后，結合股權分置改革，以適當的方式向其注入萬方源旗下優質資產。
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