馳援東直門項目 青鳥系急備20億

　　本報記者 柯志雄

　　北京報道

　　2月25日晚，華燈初上，北京銀座百貨對面的巨大廣告牌上“北大青鳥環宇”等字樣清晰可見。位于廣告牌后的正是幾經波折的東直門項目——至今為止，過去與它相關的商界“

大人物”至少已經有一人被抓，一人在逃，一人“下崗”，而這可能還不是全部。

　　東直門項目的現任“主人”許振東仍在為它四處奔波。2月27日，許振東告訴記者，“絕對要把這個項目做完、做好�！�

　　與許振東的話相佐證的是，過去的近一個月中，“青鳥系”出售資產價值十余億元，據悉仍有數億資產行將出售，累計預備資金預估超過20億元，這些無疑將成為青鳥系在東直門項目以及圍繞于它的一系列訴訟中的重要砝碼。

　　土地解凍

　　2005年11月，深發展將北京東華廣場置業有限公司(以下簡稱“東華置業”)和北京城建東華房地產開發有限責任公司(以下簡稱“城建東華”)告上法院之后，深發展隨即向北京市高級人民法院提出財產保全要求——根據深發展的計算，到當時為止，這筆商界側目的15億元貸款隱含的本息或有損失接近153074萬元。

　　11月17日，北京市高院作出財產保全裁定，并于當日查封了位于北京市東城區東直門外大街北側東直門交通樞紐及東華廣場面積接近9.13萬平方米的土地。

　　2006年1月24日接受記者采訪時，許振東一再表示，工期仍將按時按質完成，但并不諱言部分土地查封給施工帶來“一定影響”。

　　上述土地查封后，城建東華向北京高院提交了解除財產保全的申請，同時提交了由中投信用擔保有限公司出具的擔保書。中投信用擔保同意對城建申請解除財產保全的行為提供擔保，并愿承擔連帶擔保責任。

　　記者2月26日從接近北京高院的人士處得知，兩天前北京高院業已發出民事裁定書和協助執行通知書，裁定解除對上述9.13萬平方米土地的查封，并知會東城區國土資源局民事裁定書已發生法律效力，協助執行。

　　一位法律界資深人士對記者分析：“從目前的形勢來看，對北大青鳥還是比較有利的。土地解凍之后，工程就可以正常進行。如果官司迅速地結束，許振東能打贏官司的話，毫無疑問是好事；如果官司時間拖久了，但工程照常進行，對許振東也是有利。”

　　城建東華相關負責人認為，深發展提請的訴訟所針對的協議并沒有履行，官司打下去，深發展并沒有十分充足的理由。對于上述表示，記者幾次聯絡深發展，但后者未有反饋。

　　20億元后備

　　記者從接近北大青鳥的一位人士處了解到，許振東幾次在小范圍的談話中提及東直門項目時，均表示將不惜一切代價力保。

　　從目前的信息來看，“不惜一切代價”這六個字，每個字都價值數億元——從1月下旬開始，“青鳥系”開始大肆出售旗下資產。

　　1月25日，青鳥華光公告稱，公司擬將目前持有的北京北大文化發展有限公司80%的股權，以及北京北大高科技產業投資有限公司57.69%的股權，全部出售給北京四海博業有限公司，轉讓價款分別為2億元和3.2億元。

　　2月7日，青鳥天橋公告稱，以7.2億元向鑫楓公司和陳炎鑄等4名來自浙江舜杰建筑集團的自然人出售所持上海企發100%股權。

　　2月24日，青鳥天橋再度發布公告，擬以16381.32萬元將旗下光電股份29.9%股權轉讓給自然人厲天�？刂频纳钲谑屑{偉仕投資有限公司。

　　包含上述交易在內的“青鳥系”資產包出售，價值已達十余億元，接近北大青鳥高層的人士透露，青鳥系香港上市公司亦將有類似動作，這將使得青鳥系近期的資產出售總價將超過20億元。目前“青鳥系”旗下的在港上市公司為香港主板上市的沈陽發展和香港創業板掛牌的青鳥環宇。

　　在2月27日的電話采訪中，許振東不愿評述上市公司的資產出售，對香港上市公司的動作未置可否，“那是上市公司的事，我不好說什么。”但許一再強調做好東直門項目的決心，“我們是北大的國企，不管任何人阻攔，也絕不會讓這個奧運項目壞在我們手里�！�