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本報訊 (記者 劉楊) 天津市資產規模最大的房地產開發企業——天房發展(資訊 行情 論壇)今日正式公布了股改方案，大股東天津市房地產開發經營集團有限公司向全體流通股股東共支付62330080股，即流通股股東每持有10股流通股可獲得3.2股的股份對價。
雖然天房發展的對價水平并不算優厚，但大股東維護中小投資者利益的誠意卻得到了充分體現。支付對價后，公司大股東持股比例將由股改前的42.12%下降到27.41%，據測算，
該方案的送出率高達34.9%，是已進行股改的房地產企業中支付最高的，也在股改以來送出率較高的企業中名列前茅。據了解，目前已實施或公布股改方案的企業平均送出率為19.7%。
除了支付較高的對價外，公司大股東天津市房地產開發經營集團還承諾：所持有的非流通股股份取得流通權后，在12個月法定鎖定期滿后的24個月內，不通過證券交易所掛牌交易方式出售；所持有的非流通股股份取得流通權后，在36個月的承諾鎖定期滿后的36個月內，當價格低于5.0元/股時，不通過證券交易所掛牌交易方式出售。
保薦機構長江巴黎百富勤證券認為，根據對價標準的測算分析，并綜合考慮天房發展的未來盈利狀況、投資者市場持有成本、目前市價等因素，本次股改方案實施后，流通股股東實際獲得對價高于理論對價，流通股股東的利益得到了保護。
據悉，天房發展是天津市資產規模最大的房地產開發企業，也是中國房地產綜合效益百強企業。目前，該公司擁有大量的土地儲備，而且同時擁有多處經營性資產，這些極具升值潛力的優質資產是公司現在最大的財富，也是未來幾年發展最根本的保障。公司董事長張連選表示，公司未來的戰略目標是打造一個天津市房地產與城市建設運營產業的航母和旗艦，目前一定要借股改這個好勢頭，發展得更快一些，把效益做到實處，用更好的利潤碩果來回報股東。
談及公司未來的經營發展，張連選表示，天津市房地產行業發展繼續向好，作為天津地產界的龍頭企業，公司優質土地和項目儲備充足，2005年起，公司經營狀況出現反轉，預計凈利潤將會出現較大幅度增長，并且這種快速增長勢頭今后會保持下去，對廣大股東的回報也將逐年增加。
(證券時報)
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