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經過與投資者的多方面溝通，深物業(資訊 行情 論壇)對其股改方案中的承諾部分做出了一些修改，追加了關于分紅的承諾。公司新股東卓見投資承諾，自非流通股股份獲得流通權之日起3年內，卓見投資在深物業每年的股東大會上都將提出分紅議案，分紅不低于當年公司凈利潤可支配部分的30%，并于表決時投贊成票。根據規定，深物業將于今日復牌。
深物業近十年未分紅派現，卓見投資關于分紅的承諾可謂扣住了投資者的“命門”
。很多分析師都認為，卓見投資入主深物業后進行的一系列重組計劃，為深物業未來能實現分紅提供了有力保障。深物業股改方案修改中追加此項承諾，向投資者展現了卓見投資對公司長遠發展的信心。
那么，深物業今年4月份新入主的大股東，有力轉乾坤的這份實力嗎？
根據相關信息披露，卓見投資是九龍建業持股85%的控股子公司，九龍建業則是Intellinsight公司持有62.25%股權的子公司，而Intellinsight公司則是保利達集團的全資附屬公司。最終，深物業的實際控制人是江湖人稱“澳門李嘉誠”之稱的柯為湘。其個人資產在20億港幣以上；而九龍建業去年的總資產和凈資產分別達到66億港元和43 億港元。此次入主深物業，外界視為其進軍內地地產業的第一步。
很顯然，深物業新進的大股東，具備了使深物業走出低谷的實力。那么，它具有“化腐朽為神奇”的耐心和決心嗎？
收購發生之初，曾有分析認為，收購深物業這樣一家底子不差、又剛剛摘帽公司70%多的股權，柯為湘僅花了不到5億元的代價，較凈資產不過溢價15%，應該是較為合算的，也有一些分析擔心新進大股東會否借股改套現。但深物業新股東本次股改做出的對價方案和關于分紅的承諾，充分表明了新股東對于長線投資深物業的決心。很顯然，若只為套現的話，是沒有必要做出關于分紅承諾的。這份決心，應該能夠打消市場存在的憂慮。
當初在收購時，收購方就曾承諾，收購深物業股權以長期持有為目的，持有期限不少于三年。在股份過戶后半年內，以適當方式向深物業提供5億元流動資金，以盤活深物業的不良資產；此外，在股份過戶后一年內，向深物業投入不少于5億元的優質重組項目，包括高科技汽車環保凈化器項目、金融服務及財資管理、不良資產處置項目、自來水和熱電等項目。這一系列承諾意味著，在為深物業解除資金難題的同時，九龍建業還有望為公司拓展全新的業務領域。如果這一切均能順利兌現，深物業的前景將會有所改觀。
過往公司經營業績不好，但物業股價表現卻歷來較為活躍，一向是深圳本地重組股的代表。今年以來，隨著重組題材的兌現、介入股改等消息的刺激，其股價幾度大幅拉升，吸引了大量資金的關注。近來，在調整過程中惜售特征明顯，其下檔在4.4元一線有著較強的支撐。由于大盤近期明顯走好，股改公司的市場表現也在穩步造好，這為深物業復牌后的良好表現打好了基礎。(曉立)
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