中關(guān)村90天內(nèi)制定股改方案新老東家將平攤成本

http://whmsebhyy.com 2005年12月20日 11:30 證券時報

　　本報訊(記者龍可)中關(guān)村(資訊行情論壇)(000931)今日的公告揭開了收購方海源控股和重慶海德的最后一層面紗，新東家海源控股承諾將在90天內(nèi)聯(lián)合其他非流通股股東，提出對中關(guān)村進行股改的動議，并制定股改方案。公告并就股改成本分擔等安排給予了詳細說明。

　　12月7日，中關(guān)村第一大股東北京住總集團以13098萬元和7856萬元的價格，將該公司

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25.01%股權(quán)和15%股權(quán)，分別轉(zhuǎn)讓給海源控股有限公司和重慶海德實業(yè)有限公司。轉(zhuǎn)讓完成后，兩公司將成為中關(guān)村第一、二大股東。

　　根據(jù)今日收購報告，海源控股目前股東為寶祥控股有限公司(持股70%)和信成控股有限公司(持股30%)，段永基和許鐘民分別擁有這兩家公司100%股權(quán)。

　　據(jù)悉，許鐘民曾歷任陽光文化(資訊行情論壇)媒體集團(HK.0307)執(zhí)行董事、陽光文化出版集團行政總裁，現(xiàn)任北京京文唱片傳播有限公司董事長等職。

　　另一收購方，重慶海德實業(yè)有限公司注冊資本為42751.9萬元。與前期市場傳聞不同，收購報告中顯示，其實際控制人為張明賡，該公司股東為自然人張明賡、孫英斌、藍瑞恒和馬秋生，四人各持有34.74%、23.16%、21.05%和21.05%的股權(quán)。

　　目前，重慶海德還持有西南證券4.91%股權(quán)和世紀興業(yè)投資有限公司30%股權(quán)，世紀興業(yè)為上市公司世紀中天(資訊行情論壇)(000540)控股股東。

　　根據(jù)此次轉(zhuǎn)讓協(xié)議，北京住總集團分別與重慶海德和海源控股確認，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各承擔轉(zhuǎn)讓股份50%股改成本。

　　此外，北京住總集團承擔并預(yù)留給重慶海德和海源控股的轉(zhuǎn)讓股份股改成本，不受將來中關(guān)村科技實際股改方案變更的影響，不足或結(jié)余部分均歸重慶海德和海源控股承擔和享受。

　　根據(jù)相關(guān)資產(chǎn)評估報告，北京住總集團持有的中關(guān)村40.01%股權(quán)評估值為30002萬元。今日公告中指出，此次轉(zhuǎn)讓價款是在評估值扣除北京住總承擔的股改成本等因素后確定，最終轉(zhuǎn)讓款為扣除后凈額。如果依此計算，海源控股13098萬元和重慶海德7856萬元轉(zhuǎn)讓價款相較評估值的折讓比例均為30.16%，在不考慮其他因素情況下，此即為北京住總承擔的股改成本。

　　海源控股認為，中關(guān)村及其部分下屬的控股及參股公司擁有較為豐富的

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營經(jīng)驗，擁有一支以房地產(chǎn)開發(fā)為核心的高素質(zhì)的項目團隊。因此，隨著中國大陸房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，海源控股將發(fā)揮其引進國際房地產(chǎn)資本的優(yōu)勢，在此次收購完成后，以中關(guān)村為平臺，大力拓展中國的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　收購完成后，海源控股將通過必要的戰(zhàn)略調(diào)整，在兩到三年的時間內(nèi)，集中精力發(fā)展和擴大中關(guān)村的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，保持上市公司的持續(xù)經(jīng)營能力。

　　此外，目前北京住總集團及關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)付中關(guān)村2426萬元，北京住總表示金額基本與中關(guān)村應(yīng)付其歷年股利及關(guān)聯(lián)企業(yè)資金相抵，目前當事各方正在協(xié)商解決，清償工作可望于年內(nèi)完成。

　　中關(guān)村昨日收盤價2.46元，無漲跌。

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