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□ 本報記者 康潛
天創置業(資訊 行情 論壇)股權分置改革方案今天公布，公司流通股股東每10股將獲得3股對價，公司第一大股東京能集團同時承諾，所持非流通股至少36個月不上市交易。
據介紹，公司在對價計算上采用了“總價值不變法”，非流通股價值以最近一季度
公告的財務報表(2005年9月30日)的每股凈資產1.973元加上40%的溢價得出，考慮到公司過去三年較高的凈資產收益率和公司與非流通股東的重大資產置換帶來的經營變化，此種取值具有合理性。天創置業流通股價值取公司股票停牌(2005年12月5日)前120日算術平均收盤價(4.11元)，這樣計算的結果是10送2.8股。此次公布的對價方案為10送3股，顯然，非流通股股東為了股改順利進行，適當調高了對價，顯示了非流通股股東的股改誠意。同時，股權分置改革方案的實施，將使公司股東之間利益趨于一致，有利于公司的持續良性發展。
有關資料顯示，房地產業務具有較高的毛利率，在我國未來相當長時間內仍具有較大的成長空間。據了解，公司大股東京能集團旗下還擁有大量的房地產優質資產，如果在股改后集團的房地產優質資產能順利注入上市公司的話，天創置業的房地產業務將會迅速做大做強，公司未來面臨良好的發展契機。
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