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本報訊(記者 劉駿)賢成實業(yè)(資訊 行情 論壇)(600381)延伸多元化投資發(fā)展戰(zhàn)略，出資4682萬元收購廣州長盛投資管理有限公司90%的股權(quán)，加快進軍房地產(chǎn)業(yè)。
根據(jù)賢成實業(yè)今日披露，該公司與王中民、雷霽于2005年12月8日在廣州簽署股權(quán)收購協(xié)議書。協(xié)議約定，賢成實業(yè)出資4682萬元受讓王中民持有的廣州長盛投資管理有限公司80%的股權(quán)，以及雷霽持有的廣州長盛投資管理有限公司10%的股權(quán)。本次收購?fù)瓿珊螅瑥V州
長盛投資的注冊資本不發(fā)生變化，賢成實業(yè)將持有廣州長盛投資90%即4500萬股股權(quán)。轉(zhuǎn)讓后，王中民不再持有廣州長盛投資股權(quán)，雷霽繼續(xù)持有的廣州長盛投資10%的股權(quán)。
據(jù)悉，廣州長盛投資注冊資本5000萬元，其股東為自然人股東。廣州長盛投資主要經(jīng)營自有資金投資及管理，企業(yè)投資咨詢，批發(fā)和零售貿(mào)易。廣州長盛投資成立后，處在投資項目的前期籌建及策劃階段，前期費用由原股東承擔(dān)。截至2005年11月30日，該公司總資產(chǎn)5100萬元，凈資產(chǎn)5000萬元。
目前，廣州長盛投資擁有一地產(chǎn)投資項目。根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》、《廣東省土地使用權(quán)交易市場管理規(guī)定》的規(guī)定，通過公開掛牌出讓的方式，廣州長盛投資已和有關(guān)主管部門簽署了相關(guān)協(xié)議，并將按合同約定履行后續(xù)付款義務(wù)。
該項目地塊位于廣州市的CBD核心片區(qū)，占地約6千平方米，建筑面積近8萬平方米，公共配套設(shè)施高檔、完善，交通方便流暢，是CBD核心片區(qū)中含金量較高的一地塊，擬建為廣州市高檔商務(wù)寫字樓。該項目地塊具備良好的商業(yè)企劃設(shè)計條件，“七通一平”已完成，經(jīng)過調(diào)研及權(quán)威的專業(yè)咨詢顧問公司的市場經(jīng)濟分析，項目總投資約6億元、利潤達2.5億元，屬風(fēng)險較小、回收快、利潤豐厚的地產(chǎn)項目。
據(jù)稱，本次收購是為將紡織行業(yè)競爭日趨激烈、整體利潤下滑給賢成實業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營帶來的不利影響降至最低。據(jù)稱，賢成實業(yè)一直致力于資產(chǎn)、資源的有效、合理整合。通過投資回報率高的房地產(chǎn)項目可帶動整個上市公司的動態(tài)、均衡發(fā)展，保持資本流轉(zhuǎn)通暢，最大限度地發(fā)揮資源協(xié)同效益。
收購廣州長盛投資公司股權(quán)這一投資行為，是賢成實業(yè)繼2004年投資廣州市光大花園房地產(chǎn)有限公司的多元化投資發(fā)展戰(zhàn)略的延伸。賢成實業(yè)稱，傳統(tǒng)紡織行業(yè)的投資觸角成功拓展至快速發(fā)展、利潤率較高的房地產(chǎn)行業(yè)，這將提高該公司的整體經(jīng)營業(yè)績，有助于該公司長期穩(wěn)健發(fā)展，對給予廣大股東更豐厚的回報有著重要意義。
賢成實業(yè)昨日收盤價2.21元，漲8.33%。
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