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本報記者 郝倩 發(fā)自上海
雅戈爾(資訊 行情 論壇)(600177.SH)昨天發(fā)布公告稱，其控股子公司寧波雅戈爾置業(yè)有限公司以4.05億元競得寧波市一地塊使用權。這是在去年14.5億元獲取蘇州地塊后，雅戈爾再次大舉拿地。
據(jù)悉，這塊由寧波市國土資源局公開掛牌出讓的土地面積為53214平方米，用途為居住及配套設施，容積率為2.0。“這塊地的價格對雅戈爾來說較低。”有知情人士透露。對于雅戈爾來說，該地塊的開發(fā)將是一個短平快項目。雅戈爾置業(yè)總經(jīng)理王國良表示：“寧波的‘三江二湖’都是房產(chǎn)企業(yè)關注的地段，現(xiàn)在只剩下日湖西邊還有部分土地，周邊環(huán)境比較成熟，適合建一個中高檔樓盤。”
去年4月，國家對房地產(chǎn)業(yè)進行大規(guī)模宏觀調(diào)控后，雅戈爾置業(yè)有限公司以14.5億元拍走蘇州三幅地塊。當時，有關這批土地開發(fā)動向曾出現(xiàn)多種傳聞，有人稱，雅戈爾曾要放棄或轉讓該地塊。但記者昨日證實，雅戈爾將完全獨立運作該項目，但方案還未確定，所以無法確定項目名稱、竣工時間和總投資。
目前，雅戈爾房地產(chǎn)板塊資金回籠達10億元，今年預計可達十二三億元。由此，王國良表示，雅戈爾置業(yè)所獲取土地都由公司自有資金開發(fā)完成，同時在宏觀調(diào)控之后，雅戈爾剛將銀行貸款由四五個億減少到了兩三個億。
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