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本報(bào)訊(記者 劉駿)歐亞集團(tuán)(600697)為了擴(kuò)大整體經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高市場(chǎng)開(kāi)拓能力，持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，全面發(fā)展能力，擬在四平市和沈陽(yáng)購(gòu)買資產(chǎn)，搭建向外埠市場(chǎng)擴(kuò)展的平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)異地建店目標(biāo)。該公司于11月17日分別與四平市投資管理局、四平市廣興茂有限公司、于洋和沈陽(yáng)嘉濠商廈有限公司協(xié)商，決定購(gòu)買對(duì)方擁有的資產(chǎn)。
本次購(gòu)買資產(chǎn)的交易價(jià)格為5920萬(wàn)元。其中，包括投資管理局擁有的四平市東瀛大
廈(建筑面積16170平方米)及土地使用權(quán)，交易價(jià)格為1450萬(wàn)元；廣興茂公司擁有的四平廣興茂商廈和五交化大樓(總建筑面積為20000平方米)及配套設(shè)施、土地使用權(quán)，交易價(jià)格為2000萬(wàn)元；于洋擁有的土地使用權(quán)(面積為4076.8平方米)，交易價(jià)格為1170萬(wàn)元；嘉濠商廈擁有的本商廈二期在建工程(面積為8500平方米)及一期附屬設(shè)施，交易價(jià)格為1300萬(wàn)元。本次購(gòu)買資產(chǎn)資金來(lái)源為歐亞集團(tuán)自籌。
據(jù)悉，東瀛大廈和廣興茂商廈、五交化大樓相鄰，均位于四平市鐵東區(qū)，該地段為四平市商業(yè)一級(jí)地區(qū)，四平市傳統(tǒng)的老商業(yè)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，客流密集。歐亞集團(tuán)購(gòu)買該資產(chǎn)并投資改造后，將成立四平歐亞商都，這是歐亞集團(tuán)在吉林省擴(kuò)展的第一步。借助歐亞品牌優(yōu)勢(shì)，四平歐亞商都營(yíng)運(yùn)后，將成為歐亞集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合理成本、快速度、高質(zhì)量的擴(kuò)張，積累經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，可以借助四平的地理位置，逐步實(shí)現(xiàn)向南延伸，擴(kuò)大整體經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提升市場(chǎng)開(kāi)拓能力、競(jìng)爭(zhēng)能力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的提高。購(gòu)買該資產(chǎn)將對(duì)歐亞集團(tuán)未來(lái)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生積極的影響。
另外，于洋所擁有的土地使用權(quán)、嘉濠商廈擁有的二期在建工程位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)，毗鄰沈陽(yáng)市最繁華的商業(yè)區(qū)域之一中街路，地理位置教好，且價(jià)格合理。購(gòu)買該資產(chǎn)后將為歐亞集團(tuán)選擇合適的時(shí)機(jī)在沈陽(yáng)建店奠定基礎(chǔ)，為未來(lái)發(fā)展創(chuàng)造條件。如歐亞集團(tuán)在沈陽(yáng)建店成功，將對(duì)未來(lái)該公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生積極的影響。
(證券時(shí)報(bào))
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