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新世界(資訊 行情 論壇)(600628)今日發布公告稱，隨著11月11日其下屬全資子公司上海新世界城物業管理有限公司將新世界城十樓交付給英國杜莎NBD有限公司代表簽收確認，上海新世界城物業管理有限公司今年7月與杜莎NBD簽訂的租賃合同正式生效。
根據合同，上海新世界城物業管理有限公司租賃給杜莎NBD的房屋包括南京西路2-68號新世界城的第10層整層9200平方米，以及位于大廈底層西南角面積約80平方米的區域。杜莎
NBD所租賃的房屋將用于開設一家杜莎夫人娛樂設施及附屬用途，與該公司在倫敦、香港、拉斯維加斯和紐約的現有業務運作模式相類似。租賃期限為新世界城第10層交付日起的20年，自交付日起的第一個10年為免租期，免租期只免除租金，杜莎NBD仍需按合同有關條款支付其他費用，包括每年的固定年費，以及不固定年費，并按規定支付其他相關費用。租金起算日為自交付日起滿10年后的第一日，杜莎NBD應自該日后的10年期間，按雙方約定的公式支付租金。
據了解，杜莎NBD已向上海市黃浦區人民政府申請設立外商獨資企業--杜莎夫人展覽(上海)有限公司MadameTussaudsExhibition(Shanghai)Companylimited，有關手續正在辦理中。該公司投資總額為1560萬英鎊，注冊資本624萬英鎊，主要經營蠟像互動展示，附設賣品部、餐廳、咖啡吧，并承辦宴會，經營投幣式自動售貨機業務，攝影服務，制作并出售蠟制手印及提供相關配套服務。新世界杜莎夫人蠟像館預計將于2006年年中開張。據中介機構預測，憑借杜莎NBD先進的管理理念和聞名世界的蠟像文化，以及新世界優越的地理位置和商業條件，該館年均參觀者數量可達100萬人次左右。
作者：記者 張有春
（來源：上海證券報）
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