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昨日，陸家嘴(資訊 行情 論壇)(600663)召開公司股權分置改革媒體見面會，董事長楊小明表示，陸家嘴集團推出10送3股的對價方案，還承諾支持上市公司進行主營業務轉型，有效增強了陸家嘴的持續發展能力，提升上市公司的中長期投資價值，從而使全體股東長遠利益得到保證。
據悉，陸家嘴此次對價制訂的依據是流通A股股東改革前后持股市場價值不變理論，
同時還參照了香港市場主要房地產公司平均市盈率，最后選用17.5倍左右的市盈率來測算全流通情況下陸家嘴股票的估值。按照2004年收益水平每股0.29元計算，陸家嘴完成股權分置改革后的股票價格可能達到5.075元左右，由此推算的對價安排為每10股流通A股獲得2.926股，為體現非流通股東的誠意，公司將股改的對價安排提高為流通A股股東每10股獲得3股。
楊小明表示，陸家嘴集團承諾將支持上市公司進行主營業務轉型，投資浦東陸家嘴國際金融中心的各項功能性建筑，包括高檔辦公物業、商鋪物業、國際社區物業及會展物業等與陸家嘴國際金融中心開發密切相關的功能性房產。
隨著今年6月21日國務院批準浦東為綜合配套改革試驗區，為實現一個作用、三個中心的功能發揮，積極支持重大改革在浦東新區先行先試，陸家嘴金融貿易區將實施金融集聚戰略。為此，公司將積極把握陸家嘴功能發展的新機遇，果斷實施主營業務的戰略轉型，立足浦東陸家嘴金融貿易區，成為從事土地開發及區域功能相匹配的高檔辦公物業、商業物業、會展物業及國際社區為主營業務的房地產上市公司。
作者：記者 施俊
（來源：上海證券報）
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