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昨晚，注冊(cè)在沈陽(yáng)的房地產(chǎn)股———銀基發(fā)展(資訊 行情 論壇)(000511)發(fā)布公告稱，公司將動(dòng)用最多7300萬(wàn)元，回購(gòu)不超過(guò)2000萬(wàn)股A股，來(lái)緩解公司股價(jià)跌破凈資產(chǎn)的尷尬。其回購(gòu)股價(jià)為3.65元，高于其前日收盤(pán)價(jià)3.13元16.6%。值得注意的是，這一利好消息昨天下午提前泄漏，該股午盤(pán)后一路沖高，最終封于漲停板。
該公司昨晚發(fā)布的《關(guān)于回購(gòu)公司公眾股份的預(yù)案》顯示，公司預(yù)計(jì)將用不超過(guò)7300
萬(wàn)元自有資金，回購(gòu)不超過(guò)2000萬(wàn)股公司社會(huì)公眾股。參照目前國(guó)內(nèi)A股市場(chǎng)主要房地產(chǎn)類上市公司的財(cái)務(wù)指標(biāo)，以公司2005年中期每股凈資產(chǎn)值的85%為基準(zhǔn)，該公司的回購(gòu)股份價(jià)格將不超過(guò)每股3.65元。
然而，銀基發(fā)展的這一利好消息在昨天下午就提前獲得體現(xiàn)，早盤(pán)時(shí)該股穩(wěn)步上攀，下午開(kāi)盤(pán)后卻立即獲巨量上攻，股價(jià)逆市而上，最終收于漲停板，報(bào)3.44元。但這一收盤(pán)價(jià)離公司擬定的回購(gòu)價(jià)格尚有6%的空間。
回購(gòu)流通股是為了消除股價(jià)“破凈”的尷尬。該公司表示，2003年以來(lái)，盡管公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)呈現(xiàn)出穩(wěn)健增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，但公司股價(jià)持續(xù)低迷，成交量萎縮。2005年3月22日，公司股價(jià)首次跌破每股凈資產(chǎn)，至今一直低于公司每股凈資產(chǎn)。今年7月15日，公司股價(jià)跌至歷史低位3.04元，股價(jià)與凈資產(chǎn)折扣率達(dá)71%，公司的市盈率水平、尤其是市凈率明顯低于同行業(yè)。
據(jù)悉，此次回購(gòu)方案全部實(shí)施后，預(yù)計(jì)該公司的股東權(quán)益將減少7300萬(wàn)元，預(yù)計(jì)年度每股收益提高約0.02元，凈資產(chǎn)收益率提高約0.45個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，回購(gòu)后資產(chǎn)負(fù)債率僅提高約1.49個(gè)百分點(diǎn)。
該公司昨晚還同時(shí)發(fā)布了今年的中期業(yè)績(jī)報(bào)告。今年1-6月，銀基發(fā)展實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3.36億元，同比減少4.2%；凈利潤(rùn)3248.8萬(wàn)元，同比增10.2%。
作者：早報(bào)記者 湯涵婷
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