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(記者 龍可)ST東源(資訊 行情 論壇)(000656)預(yù)計(jì)2005年半年度業(yè)績(jī)將出現(xiàn)250萬(wàn)元左右的虧損，虧損的原因是其位于南充的“天地山水”項(xiàng)目尚未實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售，而該公司與外方合作者共同投資開(kāi)發(fā)的334畝房地產(chǎn)項(xiàng)目因外方要求“終止合作，清算、解散合作企業(yè)”，現(xiàn)正處于商談過(guò)程中。而該項(xiàng)目是ST東源目前的核心業(yè)務(wù)，其對(duì)公司影響巨大。
ST東源目前主要通過(guò)控股的子公司南充文迪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及參股(共同控制)
的重慶東源華居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，而此次造成ST東源虧損的兩個(gè)項(xiàng)目正是分別由這兩家公司負(fù)責(zé)。
ST東源于2004年11月以3660萬(wàn)元購(gòu)得文迪公司60%股權(quán)，該公司對(duì)位于南充西河地區(qū)“天地山水”房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)，此項(xiàng)目總建筑面積約8.7萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資1.2億元。在ST東源2005年一季報(bào)中，雖然表示該項(xiàng)目修建性詳規(guī)已通過(guò)審批，并已開(kāi)始地基處理，力爭(zhēng)2005年上半年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售，不過(guò)，從此次業(yè)績(jī)預(yù)告看，這一目標(biāo)并未實(shí)現(xiàn)。
東源華居是ST東源與Dong Yuan Hua Ju Holding Limited于2003年11月專(zhuān)為合作開(kāi)發(fā)334項(xiàng)目共同出資設(shè)立的中外合作企業(yè)。東源華居注冊(cè)資本人民幣7億元，ST東源占33.74%，外方占66.26%。
2005年4月，外方通知ST東源終止框架協(xié)議和合作合同，并按照框架協(xié)議和合作合同有關(guān)條款對(duì)東源華居進(jìn)行清算，解散東源華居。原因主要是外方認(rèn)為ST東源未完全履行對(duì)合作企業(yè)的出資義務(wù)，未交付334.08畝土地給合作企業(yè)，同時(shí)還存在合作企業(yè)2005年度行政費(fèi)用和銷(xiāo)售費(fèi)用及工程支出的預(yù)算久未通過(guò)，ST東源向合作企業(yè)安排貸款設(shè)置土地抵押障礙等問(wèn)題。
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