金融街8.78億向銀監(jiān)會出售房產(chǎn)

　　由于其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)產(chǎn)品單宗大額業(yè)務(wù)較多，因此公司存在年度期間收入與利潤的不均衡性

　　本報訊(記者 劉駿) 金融街(資訊 行情 論壇)(000402)于近日與中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會就金融街B1地塊的二期房產(chǎn)項目簽署了《鑫茂大廈西樓買賣合同》，合同總金額約為87841萬元。自合同簽署生效之日起，中國銀監(jiān)會將按合同規(guī)定的金額和支付進度向該公司支

付購房款。根據(jù)合同規(guī)定，金融街按照中國銀監(jiān)會確認的精裝修方案，負責完成該房產(chǎn)的精裝修工程。金融街應在2006年3月31日前，將完成消防驗收并達到精裝修標準的房產(chǎn)交付中國銀監(jiān)會使用。

　　據(jù)悉，金融街B區(qū)1號地塊，暫定名鑫茂大廈，為金融街2004年A股增發(fā)募集資金的投資項目之一。該項目位于北京西城區(qū)金融大街甲15號，中國銀監(jiān)會所購房屋為鑫茂大廈西樓，其建筑層數(shù)為地上20層，地下4層。本次銷售合同涉及銷售總面積約為53890平方米。上述所列面積為合同面積，實際交付面積以雙方共同確認的有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)所出具的房屋土地測繪報告書為準，如合同面積與實測面積出現(xiàn)差異，雙方將按照合同規(guī)定的原則處理面積差異。

　　金融街表示，上述合同的簽署是該公司2005年上半年經(jīng)營工作取得的重大成果，合同的執(zhí)行對該公司本年度和下一年度的業(yè)績和主營業(yè)務(wù)之拓展將會產(chǎn)生積極影響，同時，中國銀監(jiān)會的入駐使北京金融街作為國家級金融管理中心的地位得到進一步鞏固和加強。

　　另外，金融街預計2005年半年度凈利潤比2004年半年度凈利潤下降50%以上。據(jù)悉，該公司上年同期凈利潤13764.44萬元。據(jù)稱，報告期內(nèi)，該公司陸續(xù)簽訂了若干大型房產(chǎn)銷售合同，銷售情況良好。但由于上述合同尚未達到財務(wù)確認收入的條件，因此未能在本期確認收入。預計該公司全年業(yè)績?nèi)詫⒈３址�(wěn)定增長態(tài)勢。金融街表示，其公司屬于房地產(chǎn)行業(yè)，營業(yè)收入的確認具有特殊性；由于其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)產(chǎn)品單宗大額業(yè)務(wù)較多，因此該公司存在年度期間收入與利潤的不均衡性。

　　金融街前一交易日收盤價7.95元，跌3.05%。