茂業吞成商一箭雙雕

　　斥資3.8億入主幾成定局，茂業掌門人黃茂如已獲成商董事候選人提名

　　在全國商業領域首創“地產+百貨”發展模式的深圳零售業領軍人物黃茂如最近又有大動作。近日，其掌控的深圳茂業商廈有限公司擬以3.8億元收購西南地區商業“巨無霸”——成都人民商場集團股份有限公司(600828)65.75%的股份，若股權轉讓成功，茂業商廈將成為成商集團(資訊 行情 論壇)第一大股東。

　　業內人士認為，茂業此舉在實現其布局西南地區戰略的同時，也可通過這種方式實現“借殼上市”。

　　巨資購成商近7成股權

　　6月14日，成商集團發布股權轉讓提示性公告稱，公司)控股股東四川迪康產業控股集團股份有限公司于2005年6月10日與深圳茂業商廈有限公司簽訂了《股份轉讓協議》，擬將其持有的公司13356.95萬股社會法人股(占公司總股本的65.75%)全部轉讓給茂業商廈，每股轉讓價2.845元，轉讓總價3.8億元。公告稱，本次股權轉讓尚需獲得中國證監會和商務部的相關批復。

　　資料顯示，茂業商廈于1996年1月由香港太和投資集團有限公司(2004年更名為香港茂業百貨(中國)投資有限公司)(占65%)與中兆投資管理有限公司(占35%)共同投資設立，主要從事現代百貨零售經營，年營業額超過15億元，在全國零售企業中排名第36位。連續三年被評為全國商業零售百強企業，并被評為“最具影響力的深圳知名品牌”企業。

　　黃茂如將任成商掌門人

　　成商集團董事會決議公告稱，目前公司董事會已同意董事張崍、劉明、鄢光明因工作變動原因辭去董事職務，但董事張崍的辭職在新任董事及董事長選舉產生之日起生效，在此之前繼續履行董事長職權。同時公司董事會提名來自茂業商廈的黃茂如、王貴升、王文華為公司第四屆董事會董事候選人。

　　此外,為了保證本次股權變更的平穩過渡，確保公司各項經營活動的正常進行，成商集團董事會還決定設立股東股權變更過渡期管理委員會，任命黃茂如擔任管委會主任；公司董事會授權管委會按《公司章程》的有關規定對公司的生產經營活動、重大資產處理、對外融資、對外投資等事項依法進行決策。

　　高溢價收購并不吃虧

　　據了解，成商集團于1994年2月24日在上海證券交易所掛牌上市，是四川省首家公開發行上市的商業股份制企業。今年4月份發布的2004年年度報告顯示，成商集團當年實際虧損(扣除非經常性損益)4000多萬元。

　　成商集團2004年的每股凈資產2.08元，與每股2.845元的轉讓價格計算，此次成商股權轉讓溢價近37%。對此，深圳茂業商廈有限公司高層人士在接受記者采訪時表示，單從收購價上看，茂業是不劃算的，但茂業非常看好成商集團的自有商業地產。他舉例說，成商在成都零售百貨業中的地位舉足輕重，年營業額達12億元，所處的地段是成都市的“黃金口岸”，現商場旁的一塊成商尚未開發的土地也極具商業地產開發價值。此外，已經有50年歷史的成商品牌也價值不菲。

　　該高層人士強調說，運用收購、兼并的方式進行企業擴張是目前最經濟、最快速的手段。他舉例說，按照自己蓋樓再自己開商場的模式，從最初選址到最后開業，至少需要2到3年時間，不僅資金成本較高，而且這么長的運作周期也無法跟上目前國內商業的發展態勢。

　　盡管茂業方面極力否認收購成商是為了“借殼上市”，但不可否認的是，通過此次收購，茂業可名正言順地進入資本市場。有業內人士認為，如果此次收購成功，對于一直想上市的茂業商廈來說可謂是“一箭雙雕”。晶報記者趙軍/文