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合同涉及建筑面積為9.14萬平方米，每平方米建筑面積單價約1.27萬元
本報訊 (記者 袁立波) 與大客戶有不解之緣的金融街(資訊 行情 論壇)(000402)，日前在經營工作上又取得重大成果———三家大型金融企業或房地產企業與金融街簽訂房屋購買合同，向其購買該公司在金融街B區7號地塊建設的房產，購買合同涉及的總建筑面積為91477.1平方米，總金額約為116039.48萬元，每平方米建筑面積單價約為1.27萬元。
金融街稱，此次出售的物業均為2004年A股增發募集資金的投資項目之一，項目坐落在北京金融街B區7號地塊，該項目于2003年8月開工，將于2005年8月竣工。而向金融街購買物業的三家企業分別是：中國人壽保險(集團)公司、中國人壽資產管理有限公司和北京中保信房地產開發有限公司。其中，中國人壽保險(集團)公司是國家大型金融保險企業，集團公司下設中國人壽保險股份有限公司、中國人壽資產管理有限公司、中國人壽保險(海外)股份有限公司、國壽投資管理公司以及保險職業學院、成都保險學校等多家公司和機構。
根據所簽的預售合同，中國人壽保險(集團)公司擬購的房屋為B7A座第22層部分單元和23、24層，其預測建筑面積約為5485.68平方米，合同總金額約為9874.2萬元；中國人壽資產管理有限公司擬購的房屋為B7A座第14-18層，其預測建筑面積約為14871.05平方米，合同總金額為26767.89萬元；北京中保信房地產開發有限公司擬購的房屋為B7A座地上1層部分單元、2-13層，其預測建筑面積約為36850.04平方米，合同總金額約為66330.19萬元。
合同還規定，最終的商品房交付面積，將以有資質的房產測繪機構所出具的商品房面積實測報告書為準；金融街在今年8月31日前向購房單位交付該商品房，所交商品房應滿足雙方所簽《北京市商品房預售合同》中規定的交付條件，購房單位應按照合同規定的時間足額向金融街支付購房費用；從合同簽署生效之日起，各購買公司應按合同規定金額和支付進度向金融街支付購房費用。
除B7A座地上部分簽署購房合同外，金融街還分別與這三家企業就B7A座地下商業及車位簽署了買賣/租賃合同，涉及地下商業和車位的建筑面積為19917.73平方米，合同金額約為14067.2萬元。
同時，金融街與中國人壽保險(集團)公司就辦公樓置換達成了協議，中國人壽保險(集團)公司以其持有的位于北京西城區冠英園西區5號樓院(總建筑面積為14352.6平方米)的物業產權，置換金融街B7A座19、20、21層及部分地下車位(總建筑面積為14352.6平方米)的物業產權。冠英園西區5號樓于1996年7月建成竣工，為精裝修現狀樓。若金融街置出房產的實測面積與中國人壽保險(集團)公司置出房產產權登記面積出現差異，超出部分將由中國人壽保險(集團)公司現金向金融街支付，不足部分由金融街按同樣標準向中國人壽保險(集團)公司支付。
金融街昨日收盤價8.14元，漲0.12%。
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