|
本報訊(記者 彭飛)萬家樂(資訊 行情 論壇)(000533)擬將其持有的佛山市順德區協凱房產有限公司90%的股權以9135.9萬元價格轉讓，以盤活變現土地資源，減少銀行債務。
萬家樂董事會以全票審議通過了上述轉讓股權議案。萬家樂在5月17日與創峰公司、自然人龍季堅三方簽訂了《佛山市順德區協凱房產有限公司股權轉讓協議》，將其持有的協凱房產90%股權轉讓。其中70%轉讓給創峰公司，轉讓價格為7105.7萬元；20%轉讓給龍季堅
，轉讓價格2030.2萬元。此次交易涉及的金額共計9135.9萬元。此次轉讓完成后，萬家樂不再持有協凱房產的股權，創峰公司和龍季堅分別持有80%和20%股權。
協凱房產成立于2005年4月5日，注冊資本1.02億元，由萬家樂和與佛山市順德區創峰房產有限公司共同出資組建。其中，萬家樂以大良云近東區21號地的使用權作價9135.9萬元入資，占90%股權；創峰公司以現金1015.1萬元入資，占10%股權。協凱房產的主營業務是房產經營，主要是對大良云近東區21號地的開發。
協凱房產由于成立的時間短，尚處于房產開發的前期準備階段，故暫無主營業務收入和主營業務利潤。萬家樂同意以協凱房產注冊資本為基數定價，即90%股權轉讓價格為9135.9萬元。同時為了增強交易的信心，兩受讓方已將全部股權轉讓款現金匯到萬家樂帳戶，目前暫作往來款處理，待股權轉讓協議生效后，即轉作股權轉讓款。因此，萬家樂對此次股權轉讓款的回收不存在風險。
萬家樂上述入資的土地資產，是為解決原大股東擔保所形成的或有債務問題，2003年在佛山市順德區政府支持下，原大股東以六幅土地(總面積20.93萬平方米)抵頂或有負債4.14億元，其中包括上述大良云近區21號地(面積為5.36萬平方米)。萬家樂擬通過此次股權轉讓，順利盤活變現土地資源，減少銀行債務，并集中精力和資源，重點發展在國內具有領先地位的變壓器和燃氣具兩大主業，實現公司良性發展。據悉，萬家樂此次股權轉讓所得款項將全部用于清償銀行的債務。
萬家樂昨日收盤價2.53元，跌0.39%。
| 
