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得益于產業的成功轉型，陽光發展(000671)2004年主營業務收入3.65億元，凈利潤1472.56萬元，同比分別增長73.53%、261.34%。這是陽光發展在2002年重組后，連續兩年業績呈現大幅上升態勢。
2002年5月，福建陽光集團有限公司通過受讓福建省新湖集團公司所持有的27.71%股權，成為其第一大股東。陽光集團入主后，一方面以向公司輸血(據2004年年報顯示，累計已
達8009.4萬元)的方式增添公司的發展動力；另一方面通過置入陽光房地產公司股權，使得公司逐漸轉型成一家房地產類的上市公司。報告期內，陽光房地產公司精心開發的陽光城項目，憑借公司在福州業內的高知名度及該項目地處市中心溫泉社區的地利優勢，開盤后十分暢銷，成為2004年最主要的利潤來源。
2003年，該公司曾在年報中披露當年的對外擔保總額為2.1億元。嚴重超標的擔保金額使得公司面臨巨大的擔保風險。為此，2004年公司通過采取有力措施來迅速降低對外擔保金額。截止2004年12月31日，公司及下屬企業累計對外擔保金額為3997萬元，占公司凈資產18859.65萬元的21.19%，基本化解了公司的擔保風險。
陽光發展昨日收盤價6.35元，漲1.11%。
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