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本報(bào)訊 (記者 薄繼東) 昨日，華冠科技(資訊 行情 論壇)(600371)發(fā)布公告稱，公司日前與關(guān)聯(lián)公司中國萬向控股有限責(zé)任公司簽訂了《房屋買賣合同》，約定將公司擁有的位于上海市浦東新區(qū)銀霄路100弄21號的建筑面積為353.99平方米的房產(chǎn)，以520.1809萬元的價(jià)格賣給萬向控股。
據(jù)介紹，上述房產(chǎn)是公司于2003年末以473.346萬元的價(jià)格(含裝修費(fèi))買入的，賬面
價(jià)值為4,573,335.67元。當(dāng)時(shí)公司擬將其作為上海辦事處的商住用房，后因業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整，上海辦事處已不需要再設(shè)立，為盤活資產(chǎn)、緩解流動(dòng)資金緊張、避免固定資產(chǎn)閑置，公司決定將其出售。
據(jù)推算，公司本次房產(chǎn)的出售價(jià)較其當(dāng)初的買入價(jià)提升了9.89%。三位獨(dú)立董事認(rèn)為，該交易的定價(jià)合理、公允，符合市場行情，沒有損害公司和股東利益的行為和事實(shí)。然而記者卻發(fā)現(xiàn)，根據(jù)上海二手房指數(shù)報(bào)告，銀霄路附近的房價(jià)在同一時(shí)間段里上揚(yáng)了35%。
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