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值得關注的是，南都集團對天倫置業的股權轉讓，幾乎都是高買低賣
□本報記者 彭飛
南都集團近幾年頻繁進出天倫置業。日前天倫置業(資訊 行情 論壇)(000711)公布的2004年度報告顯示，去年中，南都集團控股有限公司轉讓出天倫置業1855萬股份，而受讓進
天倫置業196.56萬股份。這已經是南都集團對天倫置業股份的第二次轉讓和第三次受讓。
第一次受讓形成實際控制
早在2000年，南都集團第一次受讓天倫置業股份，并達到控股地位。2000年5月5日，南都集團受讓黑龍江省建設開發實業總公司持有的天倫置業1070萬股份(占總股本的9.975%)，轉讓價格4.38元/股，成為天倫置業第四大股東。可就是這個新任第四大股東，卻拿到了天倫置業的實際控制權。在天倫置業此后不久召開的董事會上，南都集團實際控制人周慶治被選舉為天倫置業董事長。
與南都集團不無關系，溫州財團有限責任公司在同一年內，完成對天倫置業部分股權的買與賣。在南都集團受讓天倫置業股份后不久，溫州財團受讓黑龍江惠揚房地產開發有限公司持有的天倫置業1287萬股份(占總股本的11.998%)，轉讓價格2.19元/股。2000年末，溫州財團則將其持有的部分天倫置業股份1057萬股，以2.19元/股的價格轉讓給上海滬通信息技術有限公司。在溫州財團向外轉讓上述股份后，還持有天倫置業230萬股份，可在2000年報披露中，這部分股份卻到了南都集團的名下，但公開信息卻無任何披露。
兩次持股，不足兩年
南都集團收購天倫置業股權的目的在于出售，在其進駐天倫置業后的不到四年內，南都集團完成了天倫置業股份的兩輪買賣來回。
2002年3月6日，南都集團和上海滬通信息雙雙將將其所持股份，轉讓給廣州天倫房地產開發集團有限公司，共計2857萬股(占總股本的26.635%)，轉讓價格2.8元/股，天倫集團成為天倫置業第一大股東。
就在南都集團轉讓上述股份的同時，其依據法院判決，再次受讓黑龍江省建設開發實業總公司所持天倫置業人股1700萬股份(占總股本的15.85%)，每股價格4.4元。2002年末，南都集團又通過法院判決受讓了天倫置業155萬股份。此后，南都集團持有天倫置業1855萬股份，占總股本的17.294%，仍居于天倫置業第二大股東。此后不到兩年，2004年4月26日，南都集團再次向深圳市禾海投資發展有限公司，轉讓所持天倫置業1855萬股份，轉讓價格2.8元/股。
兩次買賣，資本市場買單
南都集團以上兩次對天倫置業的買賣，看似都是高買低賣的虧本買賣，實際上由資本市場買單。
在南都集團入主階段，天倫置業先后斥巨資購進南都集團持有的上海南都網絡投資有限公司49.5%的股權，以及貴州天都有線電視網絡有限公司49%的股權。由此，南都集團不僅得到了巨額現金，并甩掉了兩個網絡泡沫時代的投資項目。
截至目前，南都集團對天倫置業股權的買賣仍沒有停止。去年8月，南都集團又以司法判決方式受讓黑河市經濟合作區房地產開發公司所持天倫置業196.56萬股份(占總股本的1.832%)，再次成為天倫置業第五大股東。
天倫置業昨日收盤價4.80元，漲0.21%。
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