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本報訊（記者薄繼東）昨日，江蘇雨潤食品產業集團之關聯企業江蘇地華房地產發展有限公司宣布第八次舉牌南京中商(資訊 行情 論壇)（600280）,公告稱，截至2005年1月5日，江蘇地華已累計通過上證所增持南京中商流通股1941.0058萬股，占該股總股本的13.52%。成功奪得南京中商第二大股東地位之后，江蘇雨潤沒有派人進駐董事會，而是仍然在二級市場上不停地增持南京中商的流通股，其真實用意就連聲稱熟悉雨潤的人也看不透。
據一位知情人士透露，就如同當初的南京新百(資訊 行情 論壇)和新百集團一樣，南京國資部門有意將上市公司南京中商和與其同處一系統下的非上市公司中央集團旗下的華聯、太平、百貨公司、糖煙酒公司和外輪供應公司等5家企業的國有產權一起“捆綁出售”，采用所謂的“1＋X”的模式。因此，江蘇雨潤想取得南京中商23.07%的國家股，就不得不同時購買中央集團的相關國有產權。
這位知情人士稱，南京國資部門的要價很高，購買方不僅要同時接受直接虧損額達1億元的中央集團的資產，歸還10億元以上的銀行貸款，還要承擔這些企業中的原國有正式員工的安置費用及“四金”支出中的相當一部分，并且必須全部用現金來支付。唯一讓江蘇雨潤感到安慰的是，中央集團那些企業下的土地價值并沒有按現有的評估價入賬，因此土地增值部分可以用來彌補江蘇雨潤的一部分成本支出。
江蘇雨潤的一位內部人士對南京國資部門的要價很是不理解，向記者發出了這樣的疑問：“要價高談不下來，對誰有好處呢？一家國有虧損企業的轉讓，越往后拖難道其資產質量不是會越差嗎？國有資產不是更要流失了嗎？”
勁融投資的總經理曾照祥分析說，從本意上講，江蘇雨潤只想要下南京中商的國有股，而不想要中央集團的國有產權，但事實上卻做不到。江蘇雨潤通過二級市場增持南京中商流通股的意義在于，威嚇其他的競爭對手，最終導致與南京國資部門談判的對象只剩下其自身一個。那樣的話，江蘇雨潤在談判桌上就多了不少砝碼。
不過也有人懷疑，江蘇雨潤連連舉牌南京中商是不想要中央集團的那塊爛資產了。盡管通過二級市場取得南京中商的控股權需要花費近3億元的資金，但是這個數字相對于需對中央集團的投入來說，還不吃虧。然而曾照祥認為，江蘇雨潤絕對不敢這樣做，因為這樣做一來會搞僵與南京國資部門的關系，二來假如別的企業接手了南京中商的國有股也是一個大麻煩。
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