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東方早報消息金豐投資(600606)昨天(11/24)發布公告稱，將出資人民幣2800萬元開發馬鞍山市楊橋地區住宅項目，并于2004年11月22日召開董事會，收購上海市住房置業擔保有限公司、上海房屋置換股份有限公司、上海龍寧房地產開發有限公司的部分股權，并出讓上海房屋銷售有限公司的所有股權。金豐投資的新聞發言人包永鐳稱，考慮到今后的發展方向，公司近期正在逐步進行主營業務架構方面的調整。
據介紹，上海金豐投資股份有限公司將出資人民幣2800萬元與上海馨安置業有限公司、上海般若投資有限公司合作組建馬鞍山市金上海置業有限公司(暫定名)，開發馬鞍山市楊橋地區住宅項目，預計總投資為159377萬元。該公司注冊資本為人民幣8000萬元，其中公司出資占35%。
上海金豐投資股份有限公司于2004年11月22日召開五屆六次董事會及五屆四次監事會，審議通過公司募集資金變更投資方向的議案：1、同意以募集資金收購上海市住房置業擔保有限公司19.5%股權。意向收購價格為人民幣111886666元，即每股約1.1476元。2、同意以募集資金收購上海房屋置換股份有限公司27%股權。意向收購價格為人民幣20250000元，即每股1.50元。3、同意以募集資金收購上海龍寧房地產開發有限公司50%股權，并對松江區廣富林路4號地塊實施房地產開發。意向收購價格為人民幣5000000元，即每股1.00元，預計項目總投資約為人民幣33915萬元，其中公司對該項目的總投入約為人民幣17000萬元。上述三項的投資總額約為302136666元，金豐投資尚未使用的募集資金余額為人民幣301215436.46元，缺額部分公司將以其他資金予以彌補。同時也通過關于出讓上海房屋銷售有限公司股權的議案：公司將其所持有的上海房屋銷售有限公司股權40.8%，全部出讓給上海金岳投資發展有限公司。
據包永鐳介紹，此次金豐投資作出的調整是出于公司進一步發展的考慮，原先金豐投資是以發展流通服務領域為主營業務方向，但是實踐表明，金豐的中介市場可以做得很大，但是利潤卻不是很高，一旦流通服務比重過大，將影響公司的發展速度。另外，原先的業務散落在全國各地，在管理方面難度很高，因此公司正準備針對中介一塊進行可進可退的調整。記者發現，在調整中介業務的同時，金豐投資正在加大項目開發方面的比重，除了上述公告所說參與馬鞍山、松江項目的開發之外，金豐投資近期剛剛斥資1億元通過拍賣獲得位于上海市普陀區楊柳青路的上海萬都花園項目，種種跡象表明，金豐投資正在從一個中介商過渡為一個開發商。
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