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深圳 2004-11-11(中國(guó)商業(yè)電訊)——日前，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行與萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司(000002)在北京飯店簽署《銀企合作協(xié)議》，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行向萬(wàn)科提供總金額為46.9億元人民幣的綜合授信額度，這是中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有史以來(lái)對(duì)一家房地產(chǎn)企業(yè)的最大規(guī)模授信。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行行長(zhǎng)楊明生、副行長(zhǎng)楊琨，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司董事長(zhǎng)王石、總經(jīng)理郁亮等雙方領(lǐng)導(dǎo)出席了簽字儀式。
2004年，為促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)健康發(fā)展，國(guó)家有關(guān)部門及各地政府針對(duì)房地產(chǎn)過(guò)熱苗頭，相繼出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控的政策措施。房地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)家宏觀調(diào)控下逐步走向規(guī)范，房地產(chǎn)行業(yè)更趨于理性，土地供給進(jìn)一步市場(chǎng)化，市場(chǎng)環(huán)境更加有利于規(guī)范透明、穩(wěn)健運(yùn)作、專業(yè)化經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。有實(shí)力、有資信、有品牌的發(fā)展商將在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中扮演更為重要的角色，并獲得更大的發(fā)展空間。
今年以來(lái)，農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控的各項(xiàng)政策，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)防范，提高項(xiàng)目貸款準(zhǔn)入門檻，在房地產(chǎn)貸款總量比去年同期減少的情況下，堅(jiān)持擇優(yōu)限劣的原則，積極優(yōu)化房地產(chǎn)信貸結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)步健康發(fā)展。
萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司作為中國(guó)首批上市公司之一，“中國(guó)地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者”，多年以來(lái)始終堅(jiān)持走“健康、良性、規(guī)范化發(fā)展”之路，憑借一貫創(chuàng)新的企業(yè)精神、良好的經(jīng)營(yíng)理念及高效的專業(yè)技能，樹立了著名的住宅品牌，贏得了社會(huì)廣泛的認(rèn)同。
作為房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)，萬(wàn)科企業(yè)的發(fā)展一直備受農(nóng)業(yè)銀行的關(guān)注。這次中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行選擇對(duì)萬(wàn)科企業(yè)大規(guī)模的授信，是農(nóng)業(yè)銀行貫徹“以有效發(fā)展為主題、結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，積極拓展優(yōu)質(zhì)客戶，加大劣質(zhì)客戶退出力度，確保房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)持續(xù)平穩(wěn)快速發(fā)展”的重要舉措。
農(nóng)業(yè)銀行對(duì)萬(wàn)科集團(tuán)的授信，在兩個(gè)方面具有重要借鑒意義。
首先，鑒于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)參差不齊的局面，銀行重點(diǎn)扶持規(guī)范、專業(yè)、自律、富于行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀企業(yè)，提高這些企業(yè)在行業(yè)中所占的比重，是控制房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的有效辦法。其次，銀行在選擇重點(diǎn)合作伙伴時(shí)，雙方的合作關(guān)系，以及企業(yè)的信用記錄至關(guān)重要。萬(wàn)科在創(chuàng)立之初，就與農(nóng)業(yè)銀行深圳分行建立了合作關(guān)系，合作范圍隨著萬(wàn)科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的擴(kuò)張而不斷擴(kuò)大，至2004年農(nóng)行與萬(wàn)科已經(jīng)在全國(guó)十八個(gè)城市開展業(yè)務(wù)合作；農(nóng)總行為萬(wàn)科集團(tuán)提供的授信額度從2001年10億元，2002年15億元增加到2003年的34.9億元，正是雙方在長(zhǎng)期的合作過(guò)程中，形成了誠(chéng)信、尊重、共贏的關(guān)系，萬(wàn)科規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、追求質(zhì)量的增長(zhǎng)模式也得到了農(nóng)業(yè)銀行的認(rèn)同，2004年雙方的合作才達(dá)到46.9億元的規(guī)模。
今年，在萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立20周年，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恢復(fù)25周年之際，該《銀企合作協(xié)議》的簽署，對(duì)雙方都具有戰(zhàn)略意義。農(nóng)業(yè)銀行通過(guò)與萬(wàn)科企業(yè)的合作，將在調(diào)整客戶結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)份額，提高綜合收益等方面創(chuàng)建示范效應(yīng)。萬(wàn)科通過(guò)與農(nóng)業(yè)銀行的合作，將在專業(yè)化、規(guī)范化發(fā)展中進(jìn)一步發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，為順利實(shí)現(xiàn)下一個(gè)十年計(jì)劃——到2014年，銷售額達(dá)到1000億元——奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；而在央行加息之后萬(wàn)科隨即獲得農(nóng)業(yè)銀行授信，對(duì)投資者鞏固對(duì)萬(wàn)科的信心、樹立良好的長(zhǎng)遠(yuǎn)預(yù)期，顯然也將發(fā)揮重要的作用。
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