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萬科(000002)今日披露三季報顯示，在國家對房地產宏觀調控效果顯現、土地市場趨向規范、房地產金融管理趨向嚴格的環境下，該公司仍取得了不錯的經營業績。前三季度，公司實現凈利潤3.85億元，比去年同期增長4成以上。
截止到今年9月30日，公司擁有項目儲備853萬平米建筑面積，有39萬平方米預售面積尚未竣工結算。據公司預售情況顯示，自9月份起，一度受宏觀調控影響的銷售市場開始回暖
，9月和10月公司在各地市場銷售較前兩個月均有相當幅度提升，因此預計全年公司將有穩定的增長和良好的業績表現。
在房地產步入理性發展的階段，公司第三季度業績繼續體現效益型增長。1-9月份，公司實現主營業務收入34.75億元、凈利潤3.85億元，分別比去年同期增長6.44%及41.1%；累計結算面積60.6萬平方米，比去年同期小幅下調6.91%。其中第三季度，公司實現結算面積18.9萬平方米、主營業務收入10.06億元、凈利潤7035萬元。在結算面積及主營業務收入較上年同期分別下調14.86%及6.33%的情況下，實現了凈利潤6.43%的增長。對此公司解釋主要原因為部分結算項目毛利的提升，資源價值得到進一步發揮。
報告期內，公司的深圳十七英里、大連城市花園等項目紛紛推出，保持熱銷。此外，上海假日風景、廣州四季花城、天津水晶城、沈陽四季花城等項目也保持了良好的預售成績。第三季度，公司還新增武漢萬科四季花城西區項目和深圳萬科城北G03404-0008拍賣地項目，項目地價分別為1.1億元和2.34億元。（來源：證券時報袁立波）
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