報告作者：蘇雪晶撰寫日期：2008-12-03

　　土地成本較低，定位高端：借助集團的政府背景、可持續發展理念及規劃能力等優勢資源，上實發展的儲備項目成本較低，大部分項目具備一定的的區域和地段優勢，部分如青島啤酒城、朱家角、俄羅斯等項目為高端和稀缺性項目。

　　我們的應對策略：第一，我們要優化治理結構，嚴控經營成本；第二，全面推進項目建設，加大營銷力度；第三，嚴控經營風險，保持財務穩健；第四，審慎判斷時機，啟動再融資工作。

　　我們的目標是成為中國一線房地產開發運營商，但短期要度過行業冬天。

    新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。