報告作者：萬知、黃清林、劉昆撰寫日期：2008-11-05

　　各銀行對房貸細則比較謹慎，本周農行、建行、光大等銀行出臺房貸細則，部分銀行仍未出臺相關政策，而購房者也則仍然在等待，這也導致本周樓市表現仍然低迷，除幾個舉辦房交會的城市成交環比有所上升之外，大部分城市成交沒有起色。

　　
北京房交會促使市場有所回暖，商品住宅的成交面積環比上周上漲21.34%。商品住宅的成交均價環比上周下滑9.61%，為9065元/平米。

　　
上海本周商品住宅可售量繼續上漲，住宅成交量較上周下滑16.2%。本周商品住宅成交均價為9530元/平米，環比上周上揚0.78%。

　　
深圳本周樓市相對上周較為平穩，部分下調售價的樓盤銷售拉底整體價格，但成交量仍保持在低位。

　　
廣州短暫的小陽春未能持續，樓市繼續低迷，成交量連續四周下滑，而新增供應卻依然不少。

　　
天津本周未能延續前幾周的上升態勢，成交面積出現環比37%的下降，成交均價則有小幅上升。

　　
杭州在房交會舉辦短期拉動成交量上漲后，杭州樓市持續兩周低迷，本周更是出現量價齊跌現象。

　　
重慶秋季房交會政策優惠時間為半個月，本周成交量繼續保持在高位，成交價格小幅上漲。

　　
成都樓市延續低迷走勢，成交量創近15周新低。樓市毫無回暖跡象。

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