18家餐飲酒店商業公司雨露均沾

　　理財周報記者 陳光 實習記者 張云/文

　　國金證券推算，即將落戶的迪士尼將給上海帶來十億元甚至上百億元的新市場。旅游業方面，東方明珠(600832.SH)憑借對東方明珠景觀的經營，成為上海旅游業興盛最大的受益者之一。周邊旅游也能借機升溫，比如位于浙江乍浦鎮的九龍山(600555.SH)。錦江股份(600754.SH)、金陵飯店(601007.SH)則是高端酒店的代表。

　　零售百貨業將受到更為明顯的利好，比如規模巨大的商業企業百聯股份(600631.SH)，獨具特色的老店豫園商城(600665.SH)、益民商業(600824.SH)、第一食品(600616.SH)、中國鉛筆(600612.SH)、海印股份(000861.SZ)，杭州解百(600814.SH)也可能從中獲益。

　　迪士尼的影響還不僅局限在旅游業，上海梅林(600073.SH)、光明乳業(600597.SH)等食品飲料公司，新華傳媒(600825.SH)等文化產業也將分得一杯羹。

　　上海機場：世博迪士尼提升業務量

　　國金證券認為，世博、迪士尼等項目都將大幅提高上海機場(600009.SH)的業務量，奧運率先掀起的“中國熱”，將給中國第一大城市上海帶來大批海外游客的光臨。

　　上海浦東國際機場去年旅客吞吐量2892萬人次，貨郵吞吐量256噸，起降25.35萬次，而隨著浦東機場擴建工程使用后，浦東機場將擁有兩座航站樓、三條跑道，可滿足2015年年旅客吞吐量6000萬人次。國金證券認為，借助世博、迪士尼的東風，浦東機場有望成為亞太核心航空樞紐。

　　豫園商城：特色品牌經營

　　豫園商城旗下有老廟黃金和亞一金店兩家黃金飾品商店，去年第一大主業黃金飾品業務實現營業收入38.39億元，同比增長35.03%。公司所處的豫園旅游商業區是上海重要的旅游景點之一，其所倡導的“精致豫園”海派文化效應，明確提出將豫園地域定位為上海文化旅游獨特品牌和上海第一旅游品牌。

　　迪士尼落戶后，到上海游玩的游客必然大大增加，作為“旅游第一品牌的”豫園商城將能從中獲得更多的游客資源，從而分得更大的行業蛋糕。公司在飲食服務、零售百貨等多個領域也都有涉足，國金證券認為，豫園商城會因為具有“特色品牌經營”，能夠“對旅客形成額外的吸引力”。

　　錦江股份：餐飲住宿前景廣闊

　　該公司酒店運營業務集中在上海，將受益于上海旅游大發展帶來的超大客流，國金證券預計2010年公司所屬酒店的出租率將達到88%至90%，年平均房價可以提高25%左右，預計利潤貢獻將同比增長70%以上。除開高檔豪華酒店，公司參股20%的錦江之星業務仍處在高速發展階段，未來成長空間十分巨大。

　　餐飲則是錦江股份業務中“會下金蛋的金雞”，該公司通過與國際著名餐飲企業合作，開拓餐飲連鎖業務，取得了巨大的投資收益。預計未來幾年餐飲業務貢獻利潤年復合增長率將達到15%。

　　百聯股份：門店占據黃金地段

　　百聯股份的連鎖規模很大，其目前銷售規模是90多億，有30多家門店，而且大多數門店都占據在非常核心、非常黃金的商業地段。

　　公司同時擁有率先運作購物中心的成功管理經驗，并通過委托管理的模式直接收取管理費來擴張網點。公司將主力百貨定位于最能受益于消費升級的高中端市場，并主要將東方商廈的成熟運作模式連鎖復制到其他購物中心。

　　近兩年是公司的密集開店周期，隨著新店的逐步成熟和項目建設高峰期的過去，公司的業績將在未來幾年充分釋放。

　　新世界：客流量遙遙領先

　　作為單體商廈，新世界(600628.SH)旺盛的人流是業界關注的重點。新世界位居南京路步行街起點、三條地鐵線在其交匯而帶來的近10萬的日均客流量，這是上海單體商廈冠軍第一八佰伴也望塵莫及的，安信證券認為新世界是上海最具人氣的零售網點。

　　新世界2005年升級為購物中心，又進一步演進為新世界綜合商業圈。隨著世貿等高檔寫字樓的陸續完工，南京東路、人民廣場商圈將迎來越來越多的白領消費者。5年后新世界將成為“現金奶牛”，作為上海最具人氣的單體商廈，新世界的增長是確定的。國泰君安認為新世界的資產注入值得期待。黃浦區國資委對該公司進行資產注入，做大做強上市公司的動力充足，但資產注入時間難以把握。