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為了盤活存量資產，完善資產結構，提高資產使用效率，中信海洋直升機股份有限公司(以下簡稱“公司”)第二屆董事會第十次會議，審議通過了《關于擬轉讓中信大廈辦公樓資產的議案》，現就轉讓有關事項公告如下：
一、轉讓資產概述
中信大廈位于深圳市深南中路，公司擁有其16層辦公樓的產權。由于房地產熱的升溫，考慮到公司目前在深圳直升機場內的辦公樓已能滿足使用，且中信大廈辦公樓原購置價格及管理成本偏高等因素，以及房地產市場的不確定性，為了盤活存量資產，補充主營業務發展資金，公司擬將位于中信大廈16層（總面積為1708.08平方米）的辦公樓整體轉讓。截止2003年12月31日，該部分資產的原值為20，956，504.00元，凈值為20，457，917.48元。
二、擬轉讓價格
經對深圳目前房地產市場價格的分析和客戶詢價，擬定中信大廈辦公樓的轉讓價格為每平方米不低于12，620元人民幣，轉讓總價不低于2155.6萬元。
三、轉讓中信大廈辦公樓的必要性分析
1、為了適應我國海洋石油開發對直升機服務需求增長的需要，公司與歐洲直升機公司簽訂了購置四架直升機的合同。通過整體轉讓中信大廈16層辦公樓，可在一定程度上盤活公司非經營性資產，對于充實主營業務發展資金，完善資產結構，提高資產效率等是必要的；
2、由于歷史的原因，中信大廈辦公樓原購置價格偏高，管理成本也較高。能以上述價格將中信大廈整體轉讓，不僅能夠收回投資，實現資產保值增值，而且能有效規避未來樓價不確定性的市場風險；
3、公司原擬將辦公樓搬至中信大廈，考慮到壓縮管理費用，提高經營收益，故放棄原計劃，并將中信大廈辦公樓出讓收回資金。
四、轉讓中信大廈辦公樓對公司的影響
本次轉讓中信大廈辦公樓擬定的轉讓價格將高于轉讓資產凈值約1，098，082.52元，扣除相關的手續費用，可以增加公司非經營性收入約100萬元，對公司2005年度經營業績不會產生較大影響。特此公告。
中信海洋直升機股份有限公司董事會
二 O O五年一月十四日上海證券報
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