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成都城建投資發展股份有限公司于2004年7月30日與成都禾潤美家居有限公司(下稱：禾潤美公司)簽訂了《新世紀廣場房屋租賃合同》。因新世紀廣場商場A、B區之間暫設置隔墻，導致經營環境受到一定影響，經雙方友好協商，于2004年12月7日簽訂如下補充協議：
一、原合同第三條3-1約定的商場二至五樓免租期變更為4個月，即2004年8月1日至2004年11月30日；
二、暫將原合同第四條4-1約定的租金價格由45元/平方米調整為31.5元/平方米，待隔墻拆除完畢、恢復原通道功能之日次月起，租金開始恢復至45元/平方米。租金的上浮標準仍按照原合同第四條4-4的約定執行；
三、在隔墻拆除之前，從2005年1月1日起，公司每滿半年向禾潤美公司提供1個月的免租期，滿1年的向禾潤美公司提供2個月的免租期，不足1年或半年的按照1年或半年計算(每年1月、7月作為免租期)；
四、雙方一致同意將原合同第五條5-1條款的約定予以解除，由禾潤美公司向公司支付35萬元的保證金。該保證金在本合同簽訂后三日內支付完畢。該保證金自原合同租期屆滿之日起三日內一次性足額退還禾潤美公司；
五、禾潤美公司承租期間的物業管理費用由禾潤美公司承擔并由其直接支付提供服務的物業公司；
六、雙方簽訂原合同的其他條款繼續有效。
該合同的變更對公司租賃業務有一定的影響，公司年租金收入約減少121.33萬元。
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