|
成都城建投資發(fā)展股份有限公司于2004年7月30日與成都禾潤美家居有限公司(下稱：禾潤美公司)簽訂了《新世紀(jì)廣場房屋租賃合同》。因新世紀(jì)廣場商場A、B區(qū)之間暫設(shè)置隔墻，導(dǎo)致經(jīng)營環(huán)境受到一定影響，經(jīng)雙方友好協(xié)商，于2004年12月7日簽訂如下補充協(xié)議：
一、原合同第三條3-1約定的商場二至五樓免租期變更為4個月，即2004年8月1日至2004年11月30日；
二、暫將原合同第四條4-1約定的租金價格由45元/平方米調(diào)整為31.5元/平方米，待隔墻拆除完畢、恢復(fù)原通道功能之日次月起，租金開始恢復(fù)至45元/平方米。租金的上浮標(biāo)準(zhǔn)仍按照原合同第四條4-4的約定執(zhí)行；
三、在隔墻拆除之前，從2005年1月1日起，公司每滿半年向禾潤美公司提供1個月的免租期，滿1年的向禾潤美公司提供2個月的免租期，不足1年或半年的按照1年或半年計算(每年1月、7月作為免租期)；
四、雙方一致同意將原合同第五條5-1條款的約定予以解除，由禾潤美公司向公司支付35萬元的保證金。該保證金在本合同簽訂后三日內(nèi)支付完畢。該保證金自原合同租期屆滿之日起三日內(nèi)一次性足額退還禾潤美公司；
五、禾潤美公司承租期間的物業(yè)管理費用由禾潤美公司承擔(dān)并由其直接支付提供服務(wù)的物業(yè)公司；
六、雙方簽訂原合同的其他條款繼續(xù)有效。
該合同的變更對公司租賃業(yè)務(wù)有一定的影響，公司年租金收入約減少121.33萬元。
| 
