雖然目前上市的這些創(chuàng)業(yè)板公司中，大部分對(duì)于超募資金使用計(jì)劃還提不出任何具體的、可執(zhí)行的投資項(xiàng)目，有的干脆至今“一言不發(fā)”。但一些公司使用超募資金買樓買地買車，又引來較大爭議，因?yàn)楹茈y分清這種行為究竟是發(fā)展所必須的，還是一夜暴富后用募集資金“改善生活”的體現(xiàn)。

　　本版撰文 丁艷芳

　　【買樓】

　　第一大投向是在北京買樓

　　前期有市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至4月14日，創(chuàng)業(yè)板上市公司中約7.82億元的超募資金被用于買地買樓，占到已列出超募資金使用計(jì)劃的23.86%，成為超募資金的第一大投向。

　　有意思的是，購買寫字樓的情況都集中發(fā)生在北京，創(chuàng)業(yè)板公司成了北京樓市的活躍買家。說到買樓又不得不提到神州泰岳，其超募資金共12億元，公司提出“使用其中的25453.85萬元用于辦公用房的建設(shè)，包括場(chǎng)所購置、裝修、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等”。這部分資金中，20726.63萬元用來購買北京朝陽區(qū)北辰首作大廈7層至14層共八層，建筑面積17272.19平方米；1727.22萬元用于場(chǎng)地裝修，1530萬元用于網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及辦公設(shè)備購置，1470萬元用于相關(guān)稅費(fèi)等。

　　而探路者(300005)也花5400萬元購買了北京海淀區(qū)的錦秋國際大廈A座24層房產(chǎn)，建筑面積1998平方米，400萬元用于裝修，800萬用于稅費(fèi)、購置辦公設(shè)備、人員培訓(xùn)，合計(jì)6600萬元。僅以購房這一項(xiàng)計(jì)算(不包括稅費(fèi)和裝修)，就占到超募資金的53%。

　　梅泰諾(300038)也把超募資金中的2324.508萬元用來買辦公樓，它買的是北京海淀區(qū)的曠怡大廈8層，建筑面積1131.6平方米；另外120萬用于裝修，220萬元購置網(wǎng)絡(luò)及辦公設(shè)備，140萬元用來繳稅。

　　天源迪科(300047)也提出使用超募資金購買北京海淀區(qū)輝煌時(shí)代大廈56幢8層，建筑面積2200平方米，其中1500平米為辦公場(chǎng)地，550平是會(huì)議室，150平米用于機(jī)房，預(yù)計(jì)購買總價(jià)5170萬元。此外，再投入220萬裝修及購買辦公家私，稅費(fèi)260萬元，再預(yù)留50萬元以備不可預(yù)見的費(fèi)用。

　　此外，銀江股份(300020)也是買樓的“大戶”。銀江股份計(jì)劃投資8640萬元在上海、廣州、成都、北京、武漢購買辦公樓建立區(qū)域營銷中心，其中在北京計(jì)劃購買1000平米，其它區(qū)域400—500平米。

　　【買地】

　　在總部買地建基地造廠房

　　除了購買辦公樓，還有一些公司是買地建總部、建基地。

　　還是在北京，鼎漢技術(shù)拿出超募資金中的8000萬元購買中關(guān)村豐臺(tái)園總部基地二期內(nèi)34地塊14號(hào)樓的房產(chǎn)，計(jì)劃裝修費(fèi)用1020萬元，軟硬件設(shè)備840萬元，總開銷9860萬元，占超募總額的39%。

　　華測(cè)檢測(cè)超募了3.05億元后，也新推出了建設(shè)中國總部及華南檢測(cè)基地的新項(xiàng)目，其中1800萬元買地，16485萬元用于總部大樓及實(shí)驗(yàn)室大樓的建造和裝修，其中使用超募資金1.35億元，占超募總額的44%。星輝車模也提出投資1.3億元建設(shè)在福建漳州建立嬰童車模制造基地，其中2786萬元用于購買土地，3717萬元用于辦公樓、廠房、宿舍樓的建設(shè)。

　　新宙邦(300037)也是“買地一族”，公司提出以超募資金中的2000萬元購買惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)石化區(qū)3.7萬平方米工業(yè)用地使用權(quán)，作為其大亞灣基地新型電子化學(xué)品項(xiàng)目二期用地；同時(shí)再以超募中的1800萬元購買南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)化工園區(qū)的4萬平方米工業(yè)用地使用權(quán)，用作其南通化工園區(qū)鋰電化學(xué)品項(xiàng)目用地。

　　此外，紅日藥業(yè)雖然沒有提出具體的超募使用項(xiàng)目，但其提出的計(jì)劃框架中也包括了購買生產(chǎn)經(jīng)營預(yù)留土地使用權(quán)。

　　不過，并不是所有創(chuàng)業(yè)板公司建設(shè)基地、技術(shù)中心都是這么“款爺”式的掏錢買樓、買地。萊美藥業(yè)(300006)也計(jì)劃在今年建設(shè)技術(shù)中心，但公司計(jì)劃以368萬元租賃場(chǎng)地及裝修，將更多的資金用在購買科研設(shè)備和新增科研人員上。同時(shí)，新寧物流(300013)也使用超募資金中的2000萬元設(shè)立全資子公司上海新寧捷通倉儲(chǔ)有限公司，場(chǎng)地方面同樣采用租賃方式。

　　【買車】

　　購買“車輛”是敏感話題

　　除了買樓，買車也是一個(gè)敏感話題。不過，這可能需要辨證看待，例如新寧物流新成立子公司上海新寧捷通倉儲(chǔ)，就計(jì)劃使用150萬元購買車輛，雖然公司沒有具體說明購買何種車輛、單價(jià)，但作為一家物流企業(yè)，很可能是購買貨車。

　　大禹節(jié)水也使用超募資金中的1000萬元在全國各地新建銷售辦事處以及為原有銷售網(wǎng)點(diǎn)購置辦公設(shè)備、運(yùn)輸車輛、交通工具等。其中，對(duì)內(nèi)蒙、新疆、山東、陜西、青海等原有銷售辦事處，大禹節(jié)水列出70萬-30萬元不等的投資金額，既有購買“運(yùn)輸貨車”，也有“交通車輛”。

　　記者點(diǎn)評(píng)

　　“三買”引起的爭議較大

　　市場(chǎng)對(duì)于一些公司使用超募資金買樓、買車的爭議較大，因?yàn)楹茈y分清這種買樓行為究竟是發(fā)展所必須的，還是一夜暴富后用募集資金“改善生活”的體現(xiàn)。從包括神州泰岳在內(nèi)的公司看，在披露買樓計(jì)劃時(shí)大多列出了一筆明細(xì)賬，用每年的租金支出以及房屋折舊之間的差額來說明為何直接購買。

　　同時(shí)，也有市場(chǎng)人士認(rèn)為，與其讓資金長時(shí)間閑置在銀行，買樓省下租金也算是一個(gè)把錢快點(diǎn)花出去的捷徑，同時(shí)也能節(jié)省部分租金；與其盲目亂投新項(xiàng)目，買樓建技術(shù)中心、總部也不失為一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)較低的出路。

　　但另一方面也有強(qiáng)烈的質(zhì)疑，既然上述買樓行為是如此必須或有利的一件事，為何當(dāng)初在發(fā)審委上會(huì)時(shí)沒有將這些項(xiàng)目列在其中呢？畢竟這些創(chuàng)業(yè)板公司以如此高的市盈率發(fā)行，還沒有給投資者創(chuàng)造財(cái)富，就拿投資者們的錢大手筆買樓、裝修，終究令人有些意難平。

　　其他流向

　　還貸及補(bǔ)充流動(dòng)資金

　　歸還銀行貸款和補(bǔ)充流動(dòng)資金是超募資金最主要的出路之一。

　　九洲電氣7200萬元還貸，機(jī)器人還貸5000萬元，陽普醫(yī)療還貸3950萬元，天源迪科還貸3082萬元，星輝車模還貸3000萬，華力創(chuàng)通還貸2700萬元，金龍機(jī)電還貸2450萬元。與其讓大量的超募資金化身定期存單躺在銀行，當(dāng)然首先要還掉銀行貸款，節(jié)約下貸款利息，這是創(chuàng)業(yè)板公司的必然選擇。

　　不過，深交所對(duì)此有規(guī)定，創(chuàng)業(yè)板公司超募資金用于永久補(bǔ)充流動(dòng)資金和歸還銀行貸款的金額，每12個(gè)月內(nèi)累計(jì)不得超過超募資金總額的20%。

　　補(bǔ)充流動(dòng)資金也是最“不痛不癢”，雖然沒有明確用途但也毫不違規(guī)的一條出路。據(jù)統(tǒng)計(jì)，朗科科技、新宙邦、南風(fēng)股份、華力創(chuàng)通、立思辰、新寧物流、北陸藥業(yè)、華星創(chuàng)業(yè)、金亞科技等各自使用了6000萬元—1150萬元來補(bǔ)充流動(dòng)資金。

　　一些公司已提出具體項(xiàng)目

　　在那些為超募資金提出具體投資項(xiàng)目的公司中，星輝車模和華誼兄弟是投資金額較高、方向比較明確的公司，而且投資的都是與主業(yè)有一定關(guān)聯(lián)的新領(lǐng)域。華誼兄弟(300027)將使用12966萬元在全國投資建立6家影院，星輝車模將出資1.3億元在福建建設(shè)針對(duì)嬰幼兒的電動(dòng)車模和學(xué)步車。

　　而更多的公司選擇了自己的強(qiáng)項(xiàng)，在原有項(xiàng)目上進(jìn)行深化。上海佳豪則提前啟動(dòng)了其海洋工程設(shè)計(jì)中心二期工程建設(shè)，這個(gè)項(xiàng)目是其募股投資項(xiàng)目海洋工程設(shè)計(jì)中心一期工程的后續(xù)，現(xiàn)在兩個(gè)項(xiàng)目同時(shí)推進(jìn)，能更迅速地提升公司在海洋工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域的核心競爭力。億瑋鋰能(300014)則將5600萬元超募資金投入年產(chǎn)1250萬安時(shí)的鋰離子電池生產(chǎn)線項(xiàng)目。特銳德(300001)也把超募中的7500萬元投資于C-GIS柜式氣體絕緣金屬封閉開關(guān)設(shè)備項(xiàng)目。中元華電(300018)把7800萬元投資于電能質(zhì)量監(jiān)測(cè)與治理項(xiàng)目、新型自動(dòng)跟蹤補(bǔ)償消弧線圈成套裝置項(xiàng)目。

　　而愛爾眼科(300015)則已經(jīng)開始了同業(yè)收購，除了使用超募中的3709.10萬元新建昆明愛爾眼科醫(yī)院外，又繼續(xù)收購南昌愛爾、濟(jì)南愛爾的股權(quán)，同時(shí)收購并增資了南充、重慶、石家莊等地的麥格眼科門診部有限責(zé)任公司，涉及資金7340萬元。這不失為一個(gè)有效利用超募資金迅速擴(kuò)張的方法，但之前有如家快捷收購七斗星反受其累的案例在前，因而并購后的磨合將是未來的關(guān)鍵。

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